Murovaný dom na kľúč alebo svojpomocne?

23. marca 2022 8:42 red Shutterstock

pracovný postup, rodinný dom, stavba domu, svojpomocne

Takmer každý, kto plánuje stavať dom zvažuje akým spôsobom ho postaví. Na Slovensku je častokrát hneď prvá v predstavách stavba svojpomocne. Je to však vždy to najvýhodnejšie riešenie? Kedy sa viac oplatí dať si dom postaviť?

Stavba domu svojpomocne – trúfnete si?

Stavba domu svojpomocne je na Slovensku úzus. Za socializmu ľudia v podstate ani nemali inú...

Murovaný dom na kľúč

Výhody

+ Rýchlosť výstavby – do roka pohodlne bývate v murovanom dome.

+ Pri stavbe dodávateľským spôsobom máte záruku. Pri chybe neriešite, či je na vine materiál, alebo neschopnosť pracovníkov. O nápravu sa musí postarať firma (je však dôležité správne uzavrieť zmluvu medzi dodávateľom a investorom, (teda vami).

+ Odbornosť a komplexnosť dodávky – nemusíte zháňať remeselníkov, špecialistov ani materiál. Stavebné firmy môžu materiál kúpiť lacnejšie.

+ Vyhnete sa viacročnému tráveniu víkendov a dovolenky na stavbe, strate zdravia, prípadne zničeniu vzťahov s rodinou.

Nevýhody

– Cena bude vysoká, otázka je, či opodstatnene. Ponúkaný rozpočet si v pokoji preberte s nejakým svojím známym stavbárom, pokúste sa ho zaangažovať ako stavebný dozor. Ak niečo nesedí, jednajte sa o cene.

– Vždy hrozí riziko, že firmu „zle trafíte“, teda že ide buď o laikov, lajdákov, alebo podvodníkov. Vyberajte si dodávateľa, o ktorom sa kladne vyjadria ľudia, ktorým dôverujete.

– Zmluvu, ktorú ponúka dodávateľ, dajte preveriť právnikovi. Ak sa tak stalo a v zmluve vám niečo dôležité nevyhovuje alebo chýba, určite ju neuzavrite.

Murovaný dom svojpomocne

Výhody

+ Pracujete, keď máte na prácu čas a chce sa vám, nikto vás nenaháňa.

+ S prehľadom kontrolujete celú stavbu.

+ Dom vyjde lacnejšie (niekedy až o tretinu) oproti tomu, čo ponúkajú stavebné firmy.

+ Vaša práca, vaša spokojnosť (alebo nespokojnosť), vaša zodpovednosť. Vyhnete sa sklamaniu z neprofesionality niektorých „odborných“ stavebných firiem.

Nevýhody

– Čas výstavby je dlhší, ako keď dom stavia firma.

– Na výstavbu síce vynaložíte menej financií, ale ak si vynásobíte spotrebovaný čas svojou hodinovou mzdou (môže sa predĺžiť pre nedostatok skúseností a praxe, štúdium pracovných technológii, zháňanie materiálu, omyly a ich opravy a pod.) a započítate, že budete takto pracovať pre každého, kto na stavbe pomohol vám, možno prídete k vyššej cene, ako ponúka dodávateľ. Uvážte, či by ste cenu práce vedeli skôr vyrovnať zárobkom za prácu, ktorou sa živíte, ide vám dobre a robíte ju profesionálne.

– Vzniká riziko neodbornej práce s ťažko napraviteľnými dôsledkami.

– Občas budete musieť využiť odbornú pomoc. Niektoré činnosti jednoducho nezvládnete, iné ani nemôžete robiť svojpomocne – napríklad plyn, elektrinu, možno ani vodu.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Stavba domu svojpomocne – trúfnete si?

Stavba domu svojpomocne je na Slovensku úzus. Za socializmu ľudia v podstate ani nemali inú...

Rozhodnutie je na vás

Akokoľvek sa rozhodnete, môže sa stať, že po určitom čase názor zmeníte. Nuž aj to patrí k stavbe domu. Nič sa nedeje, ak ste začali stavať svojpomocne, ale zistíte, že je to nad vaše možnosti. A tiež je úplne v poriadku, ak si dáte stavať dom firme a po trpkých skúsenostiach sa rozhodnete vyhrnúť si rukávy a pustiť sa do stavby sám.

Bez ohľadu na všetko, držíme vám palce.

Mohlo by vás tiež zaujímať