Dom z tehly

Inšpirácie a informácie o stavbe a bývaní v domoch z tehly

  • Plánujeme
  • Staviame
    • Svojpomocne
    • Postupy a návody
    • Materiál na stavbu
    • Chyby pri stavbe
  • Bývame
  • Obnovujeme
  • Magazín
    • Na návšteve
    • Poradňa
    • Kvízy
    • Mýty o tehle
    • Prečo tehla
Úvod » Plánujeme » Poistenie stavby domu

9. júna 2023

Poistenie stavby domu

Poistenie stavby

9. júna 2023 14:31 Jana Hvozdovičová Shutterstock

poistenie stavby, stavba domu

Ak sa pustíte do stavby rodinného domu, väčšinou do nej ,,vrazíte“ všetky svoje životné úspory, možno si vezmete aj dlhodobý úver. Škodu počas výstavby môžu spôsobiť záplavy, ale aj nečakaní zlodeji. Dá sa proti týmto rizikám poistiť? A je pre vás toto poistenie povinné alebo sa môžete rozhodnúť dobrovoľne?


Kedy potrebujete poistenie stavby?

Ak si výstavbu rodinného domu financujete z vlastných peňazí, je len na vás, či si stavbu poistíte a kedy. Fáza výstavby, v ktorej sa rodinný dom nachádza, pritom nemá vplyv na výšku poistného. Koľko budete za poistenie platiť, závisí od poistnej sumy a druhu poistky.

Ak však nemáte dostatok peňazí a požičiate si v banke, napríklad cez hypotekárny úver, je pre vás otázka poistenia stavby vopred vyriešená – poistenie stavby je v tomto prípade povinné. Nehnuteľnosť, ktorou zabezpečujete čerpanie hypotéky, musí byť poistená minimálne proti poškodeniu alebo zničeniu prírodnými živlami.

Ak teda máte rozostavanú stavbu, beriete si hypotéku a touto stavbou za ňu aj ručíte, musíte ju mať poistenú. Inak vám banka hypotekárny úver nedá. Vždy musí byť poistená aspoň vo výške úveru. Poistenie je vinkulované v prospech banky počas čerpania a splácania hypotéky. Po splatení hypotéky sa vinkulácia poistného uvoľní a záleží už len na majiteľovi, či dom aj naďalej nechá poistený.

Poistenie stavby výpočet krytia

Aké riziká zahŕňa poistenie stavby

Základné poistenie väčšinou kryje riziká – požiar, výbuch, úder blesku, pád lietadla, stromov, stožiarov, následky víchrice alebo krupobitia, povodeň, záplavu, zemetrasenie, zosuv pôdy, skál, lavín, tiaž snehu a námrazy. Ďalej obsahuje poistenie proti nárazu dopravného prostriedku či vandalizmu (ak škodu spôsobil páchateľ, ktorého sa polícii podarilo vypátrať). Patrí sem tiež poistenie zodpovednosti za škodu vlastníka vyplývajúcu z vlastníctva poistenej nehnuteľnosti, vrátane priľahlého pozemku a z vykonávania stavebnej činnosti poisteného ako stavebníka.

Ak niekomu základné poistenie nestačí, môže sa pripoistiť. Pripoistenie môže kryť ďalšie riziká, ako napríklad poistenie skla, elektromotorov, stavebného materiálu, stavebných súčastí a drobných stavebných mechanizmov, ako aj riziko vandalizmu a krádeže.

Toto poistenie sa často predáva formou balíčkov. Pri poistení rozostavanej stavby bývajú v lacnejšom balíčku pokryté väčšinou iba živelné riziká. Drahší balíček zvyčajne obsahuje navyše krádež stavebného materiálu a drobnej stavebnej techniky, násilné odcudzenie stavebných súčastí a príslušenstva stavby. Klientovi uhradia aj škody vzniknuté krádežou a vzniknuté náklady na odstránenie následkov poistnej udalosti.

* článok pokračuje pod formulárom *


Máte záujem o špičkové tehly za najlepšiu cenu?

Oslovte priamo výrobcov pomocou nášho formulára!

Aby sme vám vedeli poslať ponuku z vašej blízkosti, potrebujeme vedieť odkiaľ ste.
Chystáte sa stavať?

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním a uchovaním svojich osobných údajov za účelom získania špeciálnej ponuky na stavebný materiál. Prevádzkovateľ: JAGA GROUP, s.r.o. spoločne s spoločne s HELUZ cihlářský průmysl, v.o.s., Ipeľské tehelne, a.s. a Leier Baustoffe SK s.r.o. Prečítajte si celé znenie informačnej povinnosti prevádzkovateľa.

Dĺžka poistenia môže byť rôzna. Väčšinou sa poistenie rozostavaného domu uzatvára na obdobie, kým klient nezíska kolaudačné rozhodnutie. Dovtedy sa dá v zásade poistiť proti podobným rizikám ako pri dokončenej budove. Rozdiely bývajú v limitoch poistného plnenia.

Poistenie domu počas výstavby

Ako sa stanovuje poistná suma

Koľko budete za poistenie stavby platiť, závisí aj od poistnej sumy. Poisťovne sa pri stanovení poistnej sumy riadia hodnotou stavby – buď rozostavaného rodinného domu alebo hodnotou, ktorú bude mať podľa rozpočtu po dostavaní. Na jej vypočítanie majú svoje pravidlá. Väčšina poisťovní dnes nepotrebuje znalecký posudok, ale rozpočtové náklady stavby, rozsah poistného krytia, výšku spoluúčasti alebo konečnú faktúru za postavenie domu.

Výška poistného teda závisí od hodnoty stavby, ktorá sa určuje v prípade rozostavanej stavby podľa rozpočtu nehnuteľnosti. Podľa hodnoty stavby sa určí poistná suma, ktorá by mala zodpovedať hodnote dokončeného domu. Vo väčšine poisťovní je na klientoch, akú výšku poistnej sumy si určia.

Mohlo by vás zaujímať

hypotéka na pozemok
Ako získať hypotéku na pozemok?
Ak uvažujete nad stavbou domu, v prvom rade potrebujete pozemok, na ktorom ho môžete postaviť....

Pri poistení rozostavanej stavby je určená aj základná minimálna spoluúčasť. Niektoré poisťovne ju nemajú pri základnom poistení. Pri pripoisteniach je buď pevne určená, alebo si ju môžu klienti dohodnúť. Vtedy si výšku spoluúčasti určia sami. Poistné sa platí vo väčšine prípadov ročne. Je možné platiť ho polročne alebo štvrťročne, ale zvyčajne za príplatok.

Poistenie rozostavaných stavieb je v mnohom podobné ako poistenie celej nehnuteľnosti. Ak už absolvujete cestu za poistením rozostavaného domu, je výhodné dať si ho poistiť ako dokončenú stavbu, pretože pri dokončení stavby niekde poistenie ďalej pokračuje, v inej poisťovni sa treba pripoistiť, a to buď do dňa kolaudácie, alebo do konca platnosti stavebného konania.

Príklad

Rodina si stavia rodinný dom, rozpočet je stanovený na 133 000 eur, zatiaľ je preinvestovaných zhruba 33 200 eur. Stavba sa financuje z vlastných peňazí, nie úverom.

Klient by mal pri uzatváraní poistenia dať pozor na to, proti akým rizikám bude stavba poistená – ide o takzvaný rozsah poistného krytia. Dôležitá je aj výška poistného – na budovy vo výstavbe poskytujú poisťovne zvyčajne zľavu.

Pri budovách vo výstavbe pokrýva poistenie skutočný rozsah stavby v čase vzniku poistnej udalosti. Ak má mať teda dom hodnotu 133 000 eur, ale preinvestovaná bola len jedna štvrtina peňazí, limitom plnenia bude štvrtina – 33 000 eur.

Ročné poistné bude v takomto prípade približne 66 eur.

Za poistenie zvyčajne nie je možné platiť mesačne, iba ročne a štvrťročne, niektoré poisťovne umožňujú aj polročné platenie.

Mohlo by vás zaujímať

hrubá stavba bez zakrytej strechy
Ako si efektívne vyskladať hrubú stavbu?
Výber murovacieho materiálu ovplyvňuje veľa faktorov, stavebníkom by však mal poskytnúť čo...

Dom z tehly vám prinášajú

Britterm Ipeľské tehelne
Heluz
Leier
Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet

Podobné články

stavba domuStavba domu: 6 krokov, čo treba zariadiť Rozpočet rodinného domu Poistenie stavby domu v skratke Možnosti financovania stavby domu Dôležité otázky pred stavbou domu Murovaný dom za 15 mesiacov Nakupujeme murovací materiál – 7. časť Nakupujeme murovací materiál – 6. časť
Brno sa dočká nových internátov na lukratívnej adreseASB.skBrno sa dočká nových internátov na lukratívnej adreseJablkové dobroty: Ako si pripraviť chutnú prílohu k obedu a zdravé sladkostiZáhradaJablkové dobroty: Ako si pripraviť chutnú prílohu k obedu a zdravé sladkostiPrvý dojem sa opisoval ťažko. Byt v Bratislave, ktorý majiteľ zariadil svojpomocne, nás prekvapoval na každom krokuMôj domPrvý dojem sa opisoval ťažko. Byt v Bratislave, ktorý majiteľ zariadil svojpomocne, nás prekvapoval na každom krokuNevyhadzujte zemiakové šupky! Poslúžia ako výborné organické hnojivoUrob si sámNevyhadzujte zemiakové šupky! Poslúžia ako výborné organické hnojivo

Partneri

Britterm Ipeľské tehelne
Heluz
Leier

Najčítanejšie

  • lacné spevnenie svahu v záhrade 5 spôsobov na lacné spevnenie svahu v záhrade 3.1k views
  • rekonštrukcia starého domu Rekonštrukcia starého domu: 10 najväčších omylov 1.6k views
  • minimalistický bungalov Minimalistický bungalov, ktorému vášeň dodáva tehla 1.5k views
  • Cenník murárskych prác Hľadáte cenník murárskych prác? Zisťovali sme za vás 556 views
  • rekonštrukcia baníckeho domčeka Rekonštrukcia baníckeho domčeka v Banskej Štiavnici 556 views

Odporúčané

Samostatne stojaci kozub s grilom vo väčšej vzdialensoti od domu má najmenej jednu veľkú výhodu - možno ho postaviť aj s udiarňou. Dym neobťažuje obyvateľov domu.

Kam umiestniť záhradný kozub

zastrešenie terasy svojpomocne

Zastrešenie terasy svojpomocne: Ako na to?

teplo zima v dome

Ako zvládnuť teplo aj zimu? Odpoveďou je tepelná zotrvačnosť domu

Tagy

akustika brúsená tehla bungalov chalupa z tehly dom od architekta dotácie fasáda hrubá stavba hydroizolácia inšpirácie pre interiér inšpirácie pre záhradu komín kuchyňa malta murovacie materiály murovanie na návšteve novostavba nízkoenergetický dom pasívny dom povrchové úpravy pracovný postup praktické rady preklady Prečo tehla pálená tehla rekonštrukcia rodinný dom rozhovor spodná stavba stavba domu stavebný detail stavebný materiál strop svojpomocne tehlová architektúra tehlové inšpirácie tehlový dom tehlový kozub tehlový obklad tepelná izolácia video zateplenie domu základy domu úspory energie

logo_domztehly-fordark@2x

  • Plánujeme
  • Staviame
  • Bývame
  • Obnovujeme
  • Magazín

Dom z tehly je magazín o stavaní z tehál a bývaní v domoch z tehly | Kontakt

Copyright © 2023 · JAGA GROUP, s.r.o.

Nastavenia vášho súkromia
Na zabezpečenie plnej funkčnosti nášho webu, meranie návštevnosti, prehrávanie videa, zobrazovanie máp a reklám používame súbory cookies:
Funkčné Vždy aktívny
Niektoré súbory cookie zaisťujú, že určité časti webových stránok fungujú správne a že vaše preferencie používateľov zostanú známe. Umiestnením funkčných súborov cookie vám uľahčujeme návštevu našich webových stránok. Takto nemusíte pri návšteve našich webových stránok opakovane zadávať rovnaké informácie a napríklad položky zostanú vo vašom nákupnom košíku, kým nezaplatíte. Tieto súbory cookie môžeme umiestňovať bez vášho súhlasu.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Štatistické
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. Štatistické súbory cookie používame na optimalizáciu zážitku z webových stránok pre našich používateľov. Vďaka týmto štatistickým súborom cookie získavame prehľad o používaní našich webových stránok. Žiadame vás o povolenie umiestňovať anonymné štatistické súbory cookie.
Marketingové
Marketingové/sledovacie súbory cookie sú súbory cookie alebo akákoľvek iná forma miestneho úložiska, ktoré sa používajú na vytváranie profilov používateľov na zobrazenie reklamy alebo na sledovanie používateľa na tomto webe alebo na niekoľkých webových stránkach na podobné marketingové účely. Pretože sú tieto súbory cookie označené ako sledovacie súbory cookie, žiadame vás o povolenie ich umiestnenia.
Spravovať možnosti Správa služieb Manage {vendor_count} vendors Prečítajte si viac o týchto účeloch
Nastavenia
{title} {title} {title}