Dom z tehly

Inšpirácie a informácie o stavbe a bývaní v domoch z tehly

  • Prečo tehla
  • Mýty
  • Plánujeme
  • Staviame
    • Svojpomocne
    • Postupy a návody
      • Murovanie
    • Materiál na stavbu
    • Časti stavby
      • Spodná stavba
      • Stropy, preklady, veniec
      • Priečky
      • Komín
    • Delenie tehál, otvory
    • Detail
    • Izolácie
      • Tepelná izolácia
      • Hydroizolácia
      • Akustika
    • Povrchové úpravy
    • Rekonštrukcia
  • NED
  • Na návšteve
  • Inšpirácie
    • Inšpirácie z interiéru
    • Inšpirácie zo záhrady
    • Na slovíčko
    • Tehlová architektúra
Úvod » Staviame » Koľko stojí hrubá stavba?

4. januára 2018

Koľko stojí hrubá stavba?

4. januára 2018 8:00 Erika Kuhnová archív

hrubá stavba

Ak ste sa z akéhokoľvek dôvodu rozhodli nenechať si postaviť celý dom na kľúč, určite vás bude zaujímať, čo vás čaká v prvej fáze výstavby vášho nového bývania – pri hrubej stavbe.


Dedičstvo socializmu

Hneď na úvod treba uviesť na pravú mieru samotný pojem hrubá stavba. I keď ho asi každý pozná, každý si ho zároveň môže vysvetľovať trochu ináč. Nemá totiž žiadnu presnú definíciu, ktorá by bola zakotvená v platných normách. Pojem hrubá stavba vznikol v 80. rokoch 20. storočia ako dôsledok snahy rozdeliť proces socialistickej výstavby na hlavnú a pridruženú výrobu. Hlavná stavebná výroba v tom čase zahŕňala „hrubé“ stavebné procesy, od výkopových prác, cez základy, nosné (zvislé aj vodorovné) konštrukcie a priečky až po krov a zastrešenie. Do pridruženej výroby patrili, zjednodušene povedané, estetické úpravy vonkajších aj vnútorných povrchov a remeselné práce súvisiace s dokončením stavby.

Populárny kompromis

Mnoho stavebníkov dnes volí realizáciu hrubej stavby na kľúč, zvyšok urobia čiastočne svojpomocou, na časť si najmú kvalifikovaných remeselníkov. Je to šikovný kompromis medzi svojpomocnou výstavbou mimoriadne náročnou na čas aj odborné skúsenosti a stavbou domu na kľúč, ktorá je síce najkomfortnejším, zároveň však aj finančne najnáročnejším variantom.

Vďaka tomuto riešeniu môžete ťažiť z predností jednak výstavby na kľúč, jednak svojpomoci, ušetriť čas aj peniaze a vyhnúť sa prípadným komplikáciám, ktoré by mohlo spôsobiť neodborné vyhotovenie hrubej stavby.

Výhodou je firemná záruka kvality hrubej stavby (na všetky súčasti hrubej stavby sa vzťahuje zákonom stanovená záručná lehota – ak sa počas nej prejavia chyby, musí ich dodávateľ bezplatne odstrániť) aj dokončenie domu podľa vašich predstáv. Otázkou však ostáva, čo vlastne hrubá stavba obsahuje.

Komplexné riešenie. Výhodou moderných tehlových systémov je komplexná ponuka prvkov – od jedného výrobcu tak môžete dostať riešenie hrubej stavby murovaného domu od základov až po komín. V ponuke sú napríklad premyslené žalúziové a roletové preklady, stropné konštrukcie určené na ručnú montáž aj kvalitné tehlové komíny a vďaka tepelnoizolačným vlastnostiam špičkových tehál sa zaobídete bez zatepľovania obvodových stien.
Komplexné riešenie. Výhodou moderných tehlových systémov je komplexná ponuka prvkov – od jedného výrobcu tak môžete dostať riešenie hrubej stavby murovaného domu od základov až po komín. V ponuke sú napríklad premyslené žalúziové a roletové preklady, stropné konštrukcie určené na ručnú montáž aj kvalitné tehlové komíny a vďaka tepelnoizolačným vlastnostiam špičkových tehál sa zaobídete bez zatepľovania obvodových stien.

Čo zahŕňa a čo nie

Pod pojmom hrubá stavba môžete skutočne nájsť odlišný rozsah prác, pri podpisovaní zmluvy si preto treba dať pozor na to, čo konkrétna firma vo fáze hrubej stavby zrealizuje a čo nie.

Dôležitý rozdiel je napríklad v tom, či sa za súčasť hrubej stavby považuje aj spodná stavba (základy vrátane horizontálnych rozvodov a hydroizolácie) – i keď to znie trochu nelogicky, pretože bez základov sa pri budovaní hrubej stavby nezaobídete. Tento trend priniesli firmy, ktoré ponúkajú realizáciu montovaných domov na už hotovú základovú dosku. Za tú si buď priplatíte, alebo ju zabezpečíte vo vlastnej réžii.

Niektoré firmy požadujú hotovú základovú dosku na to, aby začali s hrubou stavbou.

Zateplenie je ďalší prvok, ktorý v hrubej stavbe môže, ale nemusí byť zahrnutý, podobne ako schodisko – v jednom prípade môže byť jej súčasťou, v inom si zaň priplatíte. Popri všetkých spomenutých odlišnostiach však existujú aj procesy, ktoré hrubá stavba obsahuje vždy, bez ohľadu na to, ktorá firma ju realizuje. Patria sem obvodové aj vnútorné nosné steny, stropy, priečky, strešná konštrukcia vrátane krytiny a ak je súčasťou projektu, tak aj komín.

Ak teda chcete porovnávať ceny, musíte zároveň porovnávať aj to, čo za danú sumu dostanete. Pri výbere realizátora si preto pozorne preštudujte obsah prác, ktoré firma do hrubej stavby zahŕňa.

Mohlo by vás tiež zaujímať

svojpomoc alebo stavba domu firmou
Oplatí sa viac svojpomocná výstavba alebo stavba dodávateľsky?
Takmer každý, kto plánuje stavať dom zvažuje akým spôsobom ho postaví. Na Slovensku je…

Koľko teda bude stáť?

Otázka koľko stojí stavba rodinného domu, je podobná ako otázka koľko stojí nové auto – môžu sa líšiť naozaj diametrálne. Pokúsme sa ale byť konkrétnejší a pozrime sa na priemerné údaje, ktoré vám môžu pomôcť urobiť si predstavu.


Máte záujem o špičkové tehly za najlepšiu cenu?

Oslovte priamo výrobcov pomocou nášho formulára!

Aby sme vám vedeli poslať ponuku z vašej blízkosti, potrebujeme vedieť odkiaľ ste.

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním a uchovaním svojich osobných údajov za účelom získania špeciálnej ponuky na tehly a tehlové pásiky. Prevádzkovateľ: JAGA GROUP, s.r.o. spoločne s spoločne s HELUZ cihlářský průmysl, v.o.s., Ipeľské tehelne, a.s. a Leier Baustoffe SK s.r.o. Prečítajte si celé znenie informačnej povinnosti prevádzkovateľa.

Trhové ceny sa dnes pohybujú asi od 700 do 1 300 € za m² úžitkovej plochy nezariadeného domu – záleží najmä na energetickom štandarde a náročnosti zakladania. Rodinný dom s obytnou plochou okolo 100 m² sa teda dnes dá postaviť za 70 000 až 130 000 €.

Náklady na hrubú stavbu obvykle predstavujú asi tretinu až polovicu celkových nákladov na hotový dom (bežne okolo 300 až 750 €/m² pri dodávke na kľúč). Tieto sumy sa ale dajú určiť len veľmi približne – záleží totiž na type domu, na tom, čo všetko hrubá stavba zahŕňa, ako aj na zvolených materiáloch a vybavení či podiele vlastnej práce v oboch fázach.

Na čom ušetriť a na čom nešetriť

Začnime tým, na čom sa šetriť nevypláca, a tým je kvalitný materiál a dodržanie technologických postupov. Ušetriť naopak môžete na práci, ktorú zvládnete svojpomocne – cenu hrubej stavby si tým môžete znížiť až o tretinu, avšak len za istých podmienok. Tento spôsob výstavby domu si totiž vyžaduje veľa času, fyzických síl a najmä príslušné znalosti, inak sa môže stať vyčerpávajúcou nočnou morou. Zvážte teda starostlivo, ktoré práce zvládnete svojpomocne a ktoré nie, aby vás snaha o šetrenie nevyšla v dôsledku neskúsenosti a prerábania príliš draho.

Prvý rad je najdôležitejší. Presné založenie stavby je hlavným predpokladom úspešnej realizácie hrubej stavby z brúsených tehál. Preto dobrí výrobcovia tehál ponúkajú možnosť objednať si asistenčnú službu pri zakladaní prvého radu tehál. Ak sa však do založenia stavby pustíte svojpomocne, vždy dodržiavajte technologické pokyny výrobcu.
Prvý rad je najdôležitejší. Presné založenie stavby je hlavným predpokladom úspešnej realizácie hrubej stavby z brúsených tehál. Preto dobrí výrobcovia tehál ponúkajú možnosť objednať si asistenčnú službu pri zakladaní prvého radu tehál. Ak sa však do založenia stavby pustíte svojpomocne, vždy dodržiavajte technologické pokyny výrobcu.

Či už budete stavať svojpomocne, alebo nie, odporúča sa na zvislé aj vodorovné stavebné konštrukcie zvoliť jeden stavebný systém a pri výstavbe presne dodržiavať technologický postup. Dnešné stavebné systémy ponúkajú prepracované spôsoby spájania a ucelené série doplnkov, ako sú napríklad rohové tehly či preklady. Vyhnite sa lacným stavebným materiálom, ktorých ponuka nie je komplexná, aj používaniu viacerých stavebných systémov, ktoré nie je vhodné kombinovať.

Mohlo by vás tiež zaujímať:

Odborník radí: Prečo stavať z tehly
Pálená tehla patrí medzi tradičné stavebné materiály. Na Slovensku je dodnes najčastejšie…

Kedy stavať

V minulosti bolo zvykom „uzavrieť“ hrubú stavbu pred zimou, teda dokončiť ju vrátane zastrešenia a výplní stavebných otvorov tak, aby mohla cez zimu „vymrznúť“. V zime sa stavba temperovala a realizovali sa vnútorné rozvody a dokončoval sa interiér. Táto technologická prestávka už dnes nebýva nutná, keďže sa mokré procesy obmedzujú na minimum – napríklad brúsené tehlové bloky sa dajú spájať pomocou špeciálnej stavebnej peny. I tak sa však stále odporúča nechať murovanú stavbu prejsť mrazom, aby mohlo nosné murivo vyzrieť a dodatočne sa dotvarovať, čím sa predíde vzniku prípadných trhlín.

Mohlo by vás tiež zaujímať:

Murovanie v zime
Murovanie z tehál v zime
Ešte nedávno platilo, že hrubá stavba sa realizuje od konca jari do polovice jesene. Nové…

Na čo si dať pozor pri kladení strechy

Kvalita strechy závisí ako od použitého materiálu, tak aj od schopností pokrývačov. Vo všeobecnosti platí, že najlepšiu prácu vykonajú certifikovaní pokrývači školení priamo výrobcom strešných krytín. Montáž strechy zrealizujú tak, aby boli splnené všetky požiadavky na získanie záruk od výrobcu.

Kúpou uceleného systému a jeho správnym položením vyškolenou firmou získate istotu, že strecha bude slúžiť dlhé roky bez akýchkoľvek problémov a ďalších investícií. Nekvalitní pokrývači síce dokážu pokryť strechu za nízku cenu, no existuje riziko, že pri dôležitých detailoch urobia chybu. Tiež sa stáva, že ich firma časom prestane existovať a chybné položenie nebude u koho reklamovať. Pri preukázateľne nesprávnom položení totiž záruku na funkčnosť (nepretečenie) strechy výrobca nenesie.

Hrubá stavba tehlového domu:

  • zameranie alebo vytýčenie stavby, terénne, zemné a výkopové práce;
  • prípojky inžinierskych sietí, vodorovné rozvody v základoch;
  • základy – pri rodinných domoch väčšinou základová doska, prípadne pásy alebo pivnica;
  • hydroizolácia základov (ochrana pred radónom), minimálne v miestach nosného muriva a priečok;
  • zvislé nosné konštrukcie (vrátane prekladov a vencov);
  • vodorovné nosné konštrukcie (stropy, balkóny, lodžie);
  • vnútorné murivo;
  • strešná konštrukcia a krytina (vrátane priestupov a atík);
  • zateplenie vodorovných a zvislých konštrukcií;
  • výplne stavebných otvorov (okná, dvere, zasklené steny…).

Dom z tehly vám prinášajú

Britterm Ipeľské tehelne
Heluz
Leier
Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet

Comments

  1. domy-projekty says

    28. februára 2018 at 12:38

    Veľmi pekný a rozsiahly článok. Určite treba nechať stavbu nechať prejsť mrazom. Aj keď som v mojom okolí už videl aj betónovať pri – 15 °C a ťahať múry po 3 dňoch od zaliatia platne. Hold sú stavebné firmy a stavebné firmy. Dodržiavanie technologických postupov by malo byť na prvom mieste. Určite sa Vám to oplatí a budete mať o to menej problémov v budúcnosti.
    Pri výbere materiálu a realizátora stavby si dajte naozaj na čas. Vyplatí sa to. Veľa ľudí robí tú chybu že vyberá z nutnosti, lebo je nedostatok kvalitných murárov. Dajte si na čas a vyberte si naozaj kvalitu.

    Odpovedať

Pridaj komentár Zrušiť odpoveď

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Partneri

Britterm Ipeľské tehelne
Heluz
Leier

Kategórie

  • Prečo tehla
  • Mýty o stavbách z tehly
  • Plánujeme
  • Staviame
    • Svojpomocne
    • Materiál na stavbu
    • Postupy a návody
      • Murovanie
    • Časti stavby
      • Spodná stavba
      • Stropy, preklady, veniec
      • Priečky
      • Komín
    • Delenie tehál, otvory
    • Detail
    • Izolácie
      • Tepelná izolácia
      • Hydroizolácia
      • Akustika
    • Rekonštrukcia
    • Povrchové úpravy
  • Energeticky úsporné bývanie
  • Na návšteve
  • Inšpirácie
    • Inšpirácie z interiéru
    • Inšpirácie zo záhrady
    • Tehlová architektúra
    • Na slovíčko

Najčítanejšie články

  • Vyvýšený záhon Ako založiť vyvýšený záhon
  • Nová krása zo starých tehál
  • 5 dôvodov, prečo zabudnúť na zateplenie domu
  • Rekonštrukcia starého tehlového domu 10 najväčších omylov pri rekonštrukcii
  • Peter Nagy a jeho umelecké dielo
  • Koľko stojí hrubá stavba?
  • Nenápadný, no veľkorysý bungalov
  • Kotvenie a upevňovanie do muriva z tehál

Vybrané články

Tehla – ideálne riešenie pre suterénne murivo

Jednovrstvová konštrukcia znižuje počet technologických krokov vo výstavbe, čím znižuje riziko konštrukčných porúch. Navyše výrazne zrýchľuje stavbu.

Ak chcete bývať zdravo, nezatepľujte

Rodinný dom svojpomocne – skúsenosti z terénu

Tagy

akustika architekt brúsená tehla bungalov byt bývanie chalupa chyby dom energeticky úsporný dom fasáda hrubá stavba hydroizolácia inšpirácia komín kozub kuchyňa lícová tehla lícové tehly malta materiál murovacia pena murovací materiál murovanie návšteva nízkoenergetický dom pasívny dom plánovanie postup preklady rady rekonštrukcia rodinný dom spodná stavba stavba svojpomocná výstavba tehla tehlová architektúra tehlový dom veniec vlhkosť výber zateplenie záhrada základy

Anketa

Aké zloženie steny by ste si zvolili na stavbu domu?

Zobraziť výsledky

Loading ... Loading ...
  • Všetky ankety
Domztehly.sk

logo_domztehly-fordark@2x

  • Prečo tehla
  • Mýty
  • Plánujeme
  • Staviame
  • NED
  • Na návšteve
  • Inšpirácie

Obsah on-line magazínu www.domztehly.sk je chránený autorským zákonom. Prepis, šírenie či dalšie sprístupňovanie tohto obsahu alebo jeho častí verejnosti, a to akýmkoľvek spôsobom, je bez predchádzajúceho súhlasu redakcie zakázané. Kontakt: domztehlysk@gmail.com

Copyright © 2021 · Domztehly.sk