Tehlový bytový dom v historickej zástavbe: Očarí vás zvonka aj zvnútra

17. júna 2024 19:45 Redakcia Jan Lukášek, Jiří Hloušek, Pavel Novák

V tesnom susedstve historického centra českého mesta Třebíč sa nachádza ojedinelý bytový dom Nad zámkom. Stojí na mieste niekdajšieho hospodárskeho dvora, ktorý bol východiskom pre architektonický vzhľad novostavby.

Harmónia starého a nového

Projekt bytového domu je výnimočný z mnohých dôvodov. Stojí v exkluzívnej lokalite v mestskej pamiatkovej zóne, v tesnej blízkosti zámku a zámockého parku a na dosah centra. Miesto kedysi prislúchalo k bazilike a bolo opevnené. Stávala tu koniareň, stodola a liehovar, koniareň však časom prestavali na sýpku.

Investor zadal architektonickú štúdiu a projekt bytového domu firme Plán projekt Kapucín, ktorá má s podobnými objektmi dobového rázu a stavbami v historických lokalitách bohaté skúsenosti. Z ich pera pochádza projekt na obnovu sýpky a tiež projekt budúceho wellness centra. I v prípade bytového domu projektanti novostavbu citlivo zasadili do okolitého prostredia.

Svojím moderne poňatým vidieckym charakterom nadväzuje na atmosféru bývalého hospodárskeho dvora aj dochovaných okolitých budov, s ktorými korešponduje tvarovo aj objemovo. V lokalite sa všeobecne kladie dôraz na to, aby tvorila jednotný harmonizujúci celok existujúcich aj nových stavieb.

Mohlo by vás zaujímať

Škandinávsky štýl vo vyše storočnom tehlovom byte

Staré tehlové bytovky majú svoje čaro, hoci môžu poskytovať bývanie už viac ako sto rokov....

Bytový dom so sedlovou strechou

Projekt zahŕňa dva objekty. Prvý bytový dom sa skladá z dvoch vzájomne prepojených častí, ktoré dohromady tvoria pôdorysný tvar písmena „L“. Nachádzajú sa v ňom byty, ktoré možno kedykoľvek ľahko prispôsobiť pre zdravotne znevýhodnené osoby a osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu.

Druhý bytový dom s pôdorysom v tvare obdĺžnika zahŕňa bežné byty. Celkovo vzniklo 33 bytových jednotiek s výmerami od 55 do 160 metrov štvorcových. Každá je iná, lebo sa ešte pred dokončením upravovali na prianie budúcich majiteľov.

Oba objekty sú dvojpodlažné, vcelku netradične zastrešené sedlovou strechou. Podkrovie takisto slúži na bývanie – nachádzajú sa tu byty mezonetového typu. Sedlovú strechu dopĺňajú zasklené strešné prvky (vikiere a strešné okná).

Murované konštrukcie od jedného výrobcu

„Konštrukcia domov je riešená ako murovaná stavba z brúsených tehlových blokov s tenkou ložnou škárou. Vodorovné konštrukcie stropov sú pre veľký rozpon riešené ako železobetónové, zhotovené zo stropných panelov. Ako železobetónová je zhotovená taktiež hlavná schodisková konštrukcia v dome,“ opisuje Ing. Jan Lukášek zo spoločnosti Plán projekt Kapucín.

Na celej stavbe sa použili produkty, ktoré patria k súčasnej špičke na trhu so stavebnými materiálmi. Kompatibilitu konštrukcií zaistili tehly. Vonkajšie obvodové murivo tvoria tehlové bloky s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami v porovnaní s ostatnými materiálmi pre jednovrstvové murivo bez vyplnených dutín. Tieto tehly nepotrebujú dodatočné zateplenie a starajú sa pritom o optimálnu vnútornú klímu.

„Všetky murované konštrukcie boli zámerne zvolené od jedného výrobcu, aby sa zachovala kompatibilita zvislých konštrukcií ako celku,“
Ing. Jan Lukášek, jeden z autorov projektu

Použité tehly sú ideálne pre nízkoenergetické aj pasívne domy, súčiniteľ prestupu tepla U je až 0,14 W/m2K. Preklady nad otvormi okien a dverí sú tiež typovými výrobkami z ponuky rovnakého konštrukčného systému. Medzibytové steny zasa vymurovali zo špeciálnych tehál kvôli lepšiemu akustickému komfortu. Ich zvuková nepriezvučnosť je Rw = 47 dB. Obyvatelia domu tak majú okrem príjemnej mikroklímy bývanie, ktoré im zabezpečuje pokoj v ktorejkoľvek hodine dňa.