Ako postaviť dom ľavou-zadnou? Neurobte zásadné chyby už na začiatku

3. septembra 2025 17:31 Martina Svetoňová Archív

chyby pri stavbe, hrubá stavba, postupy a návody

Výstavba domu stojí nemálo peňazí, ale rovnako mnoho času a energie, preto je namieste obava, ako to stavebník zvládne. Našťastie, existuje „návod“, ktorý výrazne uľahčuje celý proces.

Alfa a omega – stavebný materiál

Či chceme, alebo nie, všetko začína výberom stavebného materiálu – práve ten totiž drží dom pohromade a rozhodne o tom, ako ľahko bude prebiehať stavba, nakoľko dobre sa vám v dome bude bývať. Ak hrubá stavba nefunguje ako celok, kde každá súčasť dáva zmysel, môže to znamenať problémy nielen v procese výstavby, ale aj počas neskoršej prevádzky.

Výber vhodného stavebného materiálu preto nepodceňujte. A čo je kľúčové, hovorte o ňom už vo fáze vznikajúceho návrhu. Keď totiž projektant vychádza z daností stavebného systému, prináša to dve výhody. Po prvé; dokáže zvýšiť energetický štandard už vďaka samotnému materiálu – a to bez dodatočného zateplenia či masívneho zastúpenia drahých technológií. Po druhé; zásadne uľahčí prácu profesionálnemu zhotoviteľovi stavby či svojpomocnému stavebníkovi.

Stavte na logiku, nie improvizáciu

Stavebný systém, ktorý funguje ako zmysluplný celok, zabezpečuje perfektnú nadväznosť všetkých prvkov. Výsledkom nie je iba homogénna obálka budovy, ktorá eliminuje tepelné úniky, ale tiež logická nadväznosť krokov na stavbe. Podporujú ju aj doplnkové tehly, je preto na škodu, že na nich šetrí nejeden stavebník. Práve tento typ tehlových výrobkov ideálnym spôsobom rieši kritické detaily konštrukcie – bez nechcenej improvizácie, komplikovaného rezania, rizika chybovosti a zbytočného odpadu. Výsledok? V konečnom dôsledku je to jednoduchšie, rýchlejšie, ale tiež lacnejšie a bezpečnejšie.

Mohlo by vás zaujímať

Hrubá stavba zásadne vplýva na kvalitu bývania: Čo musíte vedieť, než začnete stavať?

Ak plánujete stavať dom a ešte nemáte vybratý stavebný materiál, zamyslite sa nad troma...

Lego sa stavia s návodom, prečo nie dom?

Kľúčová je však aj kvalitná realizačná dokumentácia. Ide o akúsi nadstavbu projektovej dokumentácie, resp. dokumentácie pre stavebné povolenie, ktorá detailne uvádza a rozoberá jednotlivé konštrukčné detaily. Popisuje, ako sa majú na stavbe správne zabudovať prvky stavebného systému. Často obsahuje aj plán organizácie výstavby, jeho rozdelenie na fázy, vrátane logistiky materiálov a ich uskladnenie na stavenisku.

Vedeli ste, že…?
Ľudia na realizačnej dokumentácii zvyčajne šetria, pretože sa spoliehajú na skúsenosti majstrov, ale aj preto, že môže stáť stovky eur. Jej cena sa pohybuje od 20 do 100 eur za meter štvorcový úžitkovej plochy. Odvíja sa zvyčajne od veľkosti projektu, ale aj náročnosti technického riešenia či špecifických požiadaviek projektu. Prínos vykonávacej dokumentácie však už vidí málokto.

Radšej investovať než nezmyselne šetriť

Realizačná dokumentácia ponúka majstrom presný a podrobný návod, kde a ako majú byť zhotovené všetky súčasti hrubej stavby. Vďaka vykonávaciemu projektu neprekvapí majstrov zle umiestnený otvor pre okno či rozvod inštalácie. Stačí postupovať podľa manuálu. Netreba nad ničím rozmýšľať alebo prinášať „inovatívne“ provizórne riešenia. Tie zbytočne zvyšujú riziko vád a horších tepelnoizolačných vlastností obálky.

Vykonávací projekt dokáže zachrániť tisíce eur dodatočných nákladov, ktoré neraz spôsobujú opravy hrubej stavby či tepelné úniky v dôsledku nevyriešených vád – často práve v dôsledku nepresnej dokumentácie a provizórneho látania detailov.

Pomoc je vždy na mieste

Vďaka realizačnej dokumentácii a stavebnému systému, ktorý funguje ako lego, dokážete vybudovať dom hravo a spoľahlivo – doslova ako detskú stavebnicu. V zmysle hesla „dôveruj, ale preveruj“ však nezabúdajte ani na prítomnosť stavebného dozoru. Ten vás zbaví neistoty, či je práca urobená správne a kvalitne. Skúsený stavebný dozor upozorní na chyby, ktoré laik nemá šancu postrehnúť, a poukáže na nedostatky ešte vo fáze, keď sa dajú ľahšie opraviť.

Dôležitou oporou je tiež spoľahlivý výrobca stavebného materiálu. Nielenže svoj systém pozná najlepšie, vrátane detailov konštrukčných riešení, ale pomôže vám zvládnuť proces výstavby aj vďaka praktickému servisu: Urobí výpočet materiálu, zabezpečí prípravu energetického certifikátu, požičia vám náradie, alebo poradí pri kritických fázach stavby, ako je zakladanie prvého radu tehál.

Mohlo by vás zaujímať