Malý rodinný dom s problémovým pozemkom a veľkorysou dispozíciou

21. júla 2025 20:48 Ondřej Krejčí a redakcia Jiří Hloušek

Na začiatku bola predstava realizovať malý rodinný dom na pokojnom pozemku v okrajovej časti zástavby. Vznikol z toho príjemný bungalov s krásnou záhradou, za ktorým sa skrýva dokonalá zhoda medzi majiteľmi, projektantom, stavebnou firmou aj dodávateľom konštrukčného systému.

Pozemok bol výzva

„Zadaním bolo vyprojektovať menší rodinný dom s dispozíciou 4+kk, ktorý bude vhodne osadený na pozemok. Majitelia si priali funkčnú, jednoduchú, povedal by som, pozitívne naladenú stavbu,“ vysvetľuje autor projektu Ing. Josef Vostracký.

Pozemok bol výzvou, pretože bol relatívne svahovitý. Medzi dvoma protiľahlými rohmi pozemku je výškový rozdiel približne 3 metre, hoci to na prvý pohľad takto nepôsobí. Orientácia pozemku vzhľadom na svetové strany tiež nebola ideálna, pretože južná strana pozemku smerovala do ulice. „Pri návrhu sme museli zohľadniť dve zásadné špecifiká. Vždy sa snažíme orientovať obytné miestnosti smerom na juh, aby mali čo najviac denného svetla a výhľad do záhrady,“ vysvetľuje projektant hlavnú myšlienku návrhu. Aj preto je dom situovaný čo najďalej od príjazdovej cesty tak, aby bolo možné naplno využiť potenciál južnej časti pozemku.

Malý rodinný dom s veľkorysou dispozíciou

Dispozíciu poňali architekti veľmi racionálne. Nemá žiadne zbytočné hluché miesta a napriek kompaktným rozmerom dom obsahuje až tri pohodlné spálne a na sever orientované technické a sociálne zázemie. Do priestoru zakomponovali tiež praktický šatník. Hlavným priestorom je obývacia izba s kuchyňou, na ktorú nadväzuje krytá terasa, z jednej strany chránená stenou a z druhej elegantne integrovaným záhradným domčekom. Vo finále tak vzniklo príjemné intímne zákutie, ktoré zaručuje majiteľom pokoj a súkromie a zároveň výhľad do okolia.

Moderná tehla nepotrebuje zateplenie

Dom je zhotovený z jednovrstvového tehlového muriva HELUZ FAMILY 50 2in1. Majitelia sa preň rozhodli na odporúčanie projektanta. „A pretože sme mali s jeho prácou skvelú skúsenosť z minulosti, nemali sme dôvod uvažovať o alternatíve,“ vysvetľuje sympatická majiteľka.

Josef Vostracký používa tehlové murivo HELUZ vo svojich projektoch často: „Zateplenie nepoužívam, je to vždy jednovrstvová konštrukcia. Myslím si, že v dnešnej dobe nie je na zatepľovanie dôvod. Moderná tehla dosiahne perfektné tepelnoizolačné parametre bez zateplenia, nevidím dôvod k tomu, aby sa obaľovala polystyrénovými doskami. Jednovrstvové murivo je jednoduchšie a bezpečnejšie na realizáciu, stavba prebieha rýchlejšie, dom má skvelé difúzne parametre. Funguje to úplne bez problémov,“ dodáva projektant.

Výnimočné partnerstvo

A bez problémov fungovala i samotná stavba, ktorú realizovala osvedčená stavebná spoločnosť. Navyše, celým projektom sa niesla vzájomná dôvera všetkých partnerov. Vybudovať ju pritom nie je nikdy jednoduché – obzvlášť, keď ide o taký náročný projekt, ako je stavba rodinného domu. V prípade realizácie v južných Čechách sa však podarilo vytvoriť výnimočné partnerstvo medzi majiteľmi, projektantom, stavebnou firmou aj dodávateľom konštrukčného systému.

Stavba v skratke
Lokalita: Českobudějovicko
Projektant: Ing. Josef Vostracký / Atelier Vostracký
Realizácia: PB STAV
Zastavaná plocha: 132 m² (rodinný dom), 27 m² (terasa), 13 m² (sklad)
Úžitková plocha: 105,2 m²Použité tehly: HELUZ FAMILY 2in1 50