Stavba domu – harmonogram v kocke

7. marca 2023 7:00 Redakcia iStock

Ak dom staviate svojpomocne, pri plánovaní stavby budú pre vás rozsah a trvanie prác nevyhnutnosťou. Pomôžu vám napríklad na to, aby ste vedeli správne načasovať dodávku stavebného materiálu a odborných prác.

Stavba domu a jej etapy

Skôr, než začnete stavať, preštudujte si dôkladne projektovú dokumentáciu a vytvorte si pevný harmonogram. Pripravili sme pre vás orientačnú tabuľku pre stavbu domu aj s načasovaním čiastkových etáp stavebných prác. Čo by ste teda v jednotlivých fázach mali stihnúť urobiť?

Stavebné práce	Trvanie	Čo treba urobiť/mať hotové
zemné výkopové práce, základy a izolácia spodnej stavby	5 dní	vytýčiť stavenisko, odstrániť porast, urobiť skrývku ornice, výkopy základov a ich začistenie, armovanie (ak je nevyhnutné), betonáž
prípojky inžinierskych sietí z ulice k stavbe	1 deň	možno urobiť, už keď je hotová základová doska
hrubá stavba (obvodové múry)	3 až 5 dní	treba mať hotovú základovú dosku a izoláciu spodnej stavby
komín	1 deň	hotový základ pod komínom, ktorý sa robí súčasne pri stavbe základovej dosky
krov a strecha	1 týždeň	nosné múry sú postavené a ukončené obvodovým vencom, po jeho dozretí možno začať so strešnými prácami
vnútorné nenosné priečky	5 až 7 dní	dom je už pod strechou
inštalácia rozvodov vody a kanalizácie	7 dní	vzhľadom na veľkú prašnosť je lepšie okná osadiť až po vydrážkovaní inštalačných rozvodov do muriva
okná	1 deň	uzavretie hrubej stavby

Dobré vedieť

Okrem hlavných etáp sa stavba domu spája aj s ďalšími dôležitými bodmi, ktoré vám uľahčia prácu a logistiku materiálu počas celého procesu výstavby. Týkajú sa najmä prípravy staveniska, výkopových prác a odkvapového systému.

Podmienky na murovanie

Pri výstavbe zohráva kľúčovú rolu počasie. Určité klimatické podmienky sú pre výstavbu ideálne, iné priam nevhodné. Rozhodujú o tom napríklad nízke alebo vysoké vonkajšie teploty, slnečné žiarenie, vietor, dážď a mráz. Ak však vonkajšie teploty klesnú pod 1 °C, osobitú pozornosť venujte zvolenej technológii murovania. Ak je pokračovanie prác nevyhnutné aj v takýchto podmienkach, mali by ste používať tzv. zimné varianty cementových mált. Samozrejme, stavebné práce môžete rovnako prerušiť, ak pokračujete v interiéri, zabezpečte temperovanie priestoru nad 1 °C.

Príprava stavebnej parcely

Prístup na stavenisko býva väčšinou už pripravený, ak však nie je, treba ho zabezpečiť na dovoz materiálu. Pred začiatkom stavebných prác urobte tzv. skrývku ornice (to znamená stiahnuť zeminu z miesta budúcej stavby najmenej do hĺbky 30 cm). Tú uložíte na vhodnom mieste stavebnej parcely, neskôr ju môžete použiť na terénne úpravy okolo domu.

Zemné práce pred stavbou domu

Po stiahnutí ornice nasleduje vytýčenie stavby na pozemku. Samotné výkopové práce sa odporúča robiť pomocou strojov a tesne pred betonážou základov je nutné ich ručné začistenie. Výkopy vyhotovujte a vymeriavajte podľa stavebného výkresu.

Odvod dažďovej vody

Po dokončení strechy a namontovaní odkvapového systému ho čo najskôr napojte na drenáž na odvod dažďovej vody, takto zabránite nadmernému hromadeniu vody okolo stavby. Voda by totiž mohla komplikovať stavebné práce a dovoz materiálu po rozmočenom teréne.