Oplatí sa stavať svojpomocne?

29. júna 2015 12:46 Ing. Jarmila Počarovská Thinkstockphotos

Ak sa chcete pustiť do výstavby tehlového domu svojpomocne, mali by ste si dôkladne celú stavbu naplánovať. Vyhnete sa stresu a súčasne minimalizujete svoje výdavky.

Stavba svojpomocne

Výhody

+ Pracujete, keď máte na prácu čas a chce sa vám, nikto vás nenaháňa.

+ S prehľadom kontrolujete celú stavbu.

+ Dom vyjde lacnejšie (niekedy až o tretinu) oproti tomu, čo ponúkajú stavebné firmy.

+ Vaša práca, vaša spokojnosť (alebo nespokojnosť), vaša zodpovednosť. Vyhnete sa sklamaniu z neprofesionality niektorých „odborných“ stavebných firiem.

Na čo si dať pozor

– Čas výstavby je dlhší, ako keď dom stavia firma.

– Na výstavbu síce vynaložíte menej financií, ale ak si vynásobíte spotrebovaný čas svojou hodinovou mzdou (môže sa predĺžiť pre nedostatok skúseností a praxe, štúdium pracovných technológii, zháňanie materiálu, omyly a ich opravy a pod.) a započítate, že budete takto pracovať pre každého, kto na stavbe pomohol vám, možno prídete k vyššej cene, ako ponúka dodávateľ. Uvážte, či by ste cenu práce vedeli skôr vyrovnať zárobkom za prácu, ktorou sa živíte, ide vám dobre a robíte ju profesionálne.

– Vzniká riziko neodbornej práce s ťažko napraviteľnými dôsledkami.

– Občas budete musieť využiť odbornú pomoc. Niektoré činnosti jednoducho nezvládnete, iné ani nemôžete robiť svojpomocne – napríklad plyn, elektrinu, možno ani vodu.

Stavba dodávateľsky

Výhody

+ Rýchlosť výstavby – do roka pohodlne bývate v murovanom dome.

+ Pri stavbe dodávateľským spôsobom máte záruku. Pri chybe neriešite, či je na vine materiál, alebo neschopnosť pracovníkov. O nápravu sa musí postarať firma (je však dôležité správne uzavrieť zmluvu medzi dodávateľom a investorom (teda vami).

+ Odbornosť a komplexnosť dodávky – nemusíte zháňať remeselníkov, špecialistov ani materiál. Stavebné firmy môžu materiál kúpiť lacnejšie.

+ Vyhnete sa viacročnému víkendovaniu a dovolenkovaniu na stavbe, strate zdravia, prípadne zničeniu vzťahov s rodinou.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Stavba domu svojpomocne – trúfnete si?

Stavba domu svojpomocne je na Slovensku úzus. Za socializmu ľudia v podstate ani nemali inú...

Na čo si dať pozor

– Cena bude vysoká, otázka je, či opodstatnene. Ponúkaný rozpočet si v pokoji preberte s nejakým svojím známym stavbárom, pokúste sa ho zaangažovať ako stavebný dozor. Ak niečo nesedí, jednajte sa o cene.

– Vždy hrozí riziko, že firmu „zle trafíte“, teda že ide buď o laikov, lajdákov, alebo podvodníkov. Vyberajte si dodávateľa, o ktorom sa kladne vyjadria ľudia, ktorým dôverujete.

– Zmluvu, ktorú ponúka dodávateľ, dajte preveriť právnikovi. Ak sa tak stalo a v zmluve vám niečo dôležité nevyhovuje alebo chýba, určite ju neuzavrite.

Mohlo by vás tiež zaujímať