Blesková rekonštrukcia starého tehlového domu

30. decembra 2015 8:00 Erika Kuhnová Dano Veselský, archív majiteľov

na návšteve, rodinný dom, rozvody, stavba domu

Zmeniť dispozíciu pôvodného domu, niečo zbúrať, niečo dostavať, vymeniť rozvody, nanovo urobiť všetky povrchové úpravy a kompletne zariadiť interiér... Ale ani takáto rekonštrukcia nemusí byť časovo a finančne náročná. Lenka a Michael nás k sebe na návštevu pozvali preto, aby vám ukázali, ako sa to podarilo im. Len sa do toho treba poriadne obuť.

Bočná ulička nás zaviedla na zabudnutý koniec dediny neďaleko Nitry. Práve tam stál cieľ našej cesty – obklopený lúkami, poľami a medzami zarastenými krovím. Krásne tiché miesto s úžasnou atmosférou. Ako nám neskôr prezradila Lenka, práve okolie, ktoré v ničom nepripomína dnešné preplnené prímestské satelity, bolo jednou z pohnútok, prečo sa s Michaelom rozhodli kúpiť starý dom. Ďalší dôvod, prečo sa mladí manželia túžiaci po modernom bývaní nepustili do novostavby, bol čas: „Predali sme totiž byt, z ktorého sme chceli financovať kúpu domu, a nemali sme kam ísť – na vysťahovanie z bytu sme mali dva mesiace a za ten čas sme museli nájsť dom, vybaviť kúpu a zariadiť ho.“ Spočiatku to vyzeralo ako jednoduchá úloha – inzerátov na predaj domov v okolí bola celá kopa. Ibaže fotografie v nich klamali. „Väčšinou to bola hotová katastrofa,“ spomína Lenka. „Videli sme asi dvadsať domov a už sme boli zúfalí, keď sme objavili tento poklad.“ Pravdu povediac, vo vyše päťdesiatročnom dome, v ktorom už roky nikto nebýval, videla zo začiatku poklad iba ona. Čas ich však tlačil, a tak dom kúpili. „Teraz musím uznať, že sa tu žije úžasne. Je tu priam božský pokoj. Ale najskôr sme sa tu poriadne narobili,“ zasmeje sa Michael.

„Nevyhovuje mi minimalizmus. Je príliš strohý a chladný. Pre mňa je skôr dôležitá pohoda a pocit domova.“

Zásahy v dispozícii

Pre mladú dvojicu bolo prvoradé zmeniť pomerne nešťastnú dispozíciu domu. Rozhodli sa zrušiť chodbu a vytvoriť na mieste troch malých miestností jeden moderný otvorený priestor s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. „Nechali sme si tu pre istotu aj zadné vrátka. Ak by sa nám otvorený priestor neosvedčil, dala by sa obývačka dodatočne oddeliť sadrokartónovou priečkou s posuvnými dverami. Bývame tu síce len krátko, ale už teraz vieme, že nám to takto vyhovuje a nič sa deliť nebude,“ upresňuje Michael. Niektoré dvere teda zamurovali, iné prebúrali, z pôvodne priechodnej izby urobili nepriechodnú a museli nájsť aj nové miesto na kúpeľňu, ktorá bola predtým v kúte plánovanej obývačky. V kuchyni vymenili jedno z okien za sklené dvere na terasu. Prepojenie interiéru so záhradou im totiž chýbalo – bol by predsa hriech nevyužiť jednu z najväčších predností bývania v rodinnom dome.

„Pri kúpe starej nehnuteľnosti si ale treba dávať pozor na to, v akom je stave,“ upozorňuje Michael. Preto už keď si dom vyhliadli, všetko dôkladne skontrolovali spolu so statikom: „Dôležitý bol zdravý krov – vďaka tomu stačilo vymeniť len strešnú krytinu, trámy ostali pôvodné. Výhodou bol aj betónový strop, ktorý tvorí doska uložená na nosných obvodových múroch. To nám dalo veľkú slobodu pri zmenách v dispozícii,“ vysvetľuje.

Novú dispozíciu domu navrhli svorne vo dvojici – ako rekonštrukčný tím boli perfektne zohratí. „Nápady sú manželkine,“ hovorí on, „Lenka si vie presne predstaviť, kam dať nábytok, ako zladiť farby… Nakresliť vizualizáciu v počítači zas nie je problém pre mňa. Ale dôležitejší je obsah, nie forma,“ uznáva Michael. „Ako sme si nový interiér vymysleli, tak sme ho aj zrealizovali. Samozrejme, ešte nie je všetko hotové – chýbajú niektoré detaily, detská izba ešte nie je dokončená a zatiaľ slúži ako hosťovská. Okná sme už vymenili, ale na jar nás čaká ešte zateplenie a nová fasáda, dorobenie terasy, úpravy v záhrade… Ale býva sa tu pekne už teraz,“ dodáva Lenka.

Keďže steny tu boli priam desivo krivé, nebolo vôbec jednoduché nalepiť na ne veľkorozmerné obkladačky. „Bolo pre nás dôležité, aby bol obklad v kúpeľni pekný, takže sme dali majstrovi na prácu dostatok času – nech sa s tým hrá aj desať dní, len nech je to urobené na sto percent,“ spomína Michael.

Mesiac driny

Asi mesiac po tom, čo si Lenka a Michael začali hľadať novú strechu nad hlavou, nastúpili do ich nového starého domu remeselníci. „Bolo to 15. septembra a 12. októbra sme sa sťahovali,“ spomína Lenka. „Všetko sme stihli za mesiac. Kompletnú rekonštrukciu s búraním priečok, výmenou okien, rozvodmi, stierkami, podhľadmi, maľovaním, podlahami… až po nábytok. Ale narobili sme sa a ten mesiac sme tu boli od rána do večera – ráno prví a večer zo stavby poslední.“

Celú prestavbu si dvojica manažovala sama. A ako znie ich recept na raketovú rýchlosť? „Všetko treba dobre zorganizovať,“ prízvukuje Michael, „práce musia na seba logicky nadväzovať, čo sa dá, treba robiť naraz. U nás majstri nestáli, stále mali nachystanú robotu aj materiál. A stále sme im dýchali na krk,“ zasmeje sa. „Dôležité je, aby mal človek isté znalosti o stavebných technológiách a postupoch, aby vedel remeselníkov skontrolovať. Samozrejme, nie každý môže byť stále na stavbe. Ale nájsť dnes zodpovedného remeselníka nie je jednoduché a bez spoľahlivého stavebného dozoru by ste nemali stavbu ani rekonštrukciu riskovať. Inak sa vám môže stať, že budete musieť ešte dlho po nasťahovaní rôzne veci opravovať a prerábať,“ odporúča mladý muž.

Celá galéria:

Drahšie nemusí byť krajšie

Asi pri každej stavbe alebo rekonštrukcii sa objavia neplánované výdavky, a keď príde na zariaďovanie, rozpočet býva už pomerne obmedzený. Inak to nebolo ani u Lenky a Michaela. „Stavba bola prvoradá. Na tej sa okrem vlastnej práce veľa ušetriť nedalo, ak sme chceli mať veci urobené poriadne. A pri interiéri sme sa držali toho, aby vyzeral dobre, ale nevyšiel draho. Pretože pravda je, že sa dá zariadiť aj za pár eur a drahšie nemusí byť vždy krajšie,“ je presvedčená Lenka, ktorú zariaďovanie veľmi baví. „Je to taký môj relax,“ hovorí. „Rekonštruovali sme už viacero nehnuteľností, ktoré sa potom predali aj s navrhnutým a zariadeným interiérom,“ dodáva. Keďže Lenka zastáva názor, že pri zariaďovaní nie je najdôležitejšia cena, ale držať sa jedného štýlu a pekne zladiť farebnosť, nekupovali do domu drahé vybavenie. Výnimkou je len kuchynská linka, ktorú si z praktických dôvodov nechali urobiť na mieru. „Samozrejme, keby bolo peňazí viac, dali by sa tu vymyslieť aj iné veci, ale kto dnes nemusí pozerať na peniaze?“ usmeje sa autorka interiéru.