Harmonogram a cenník stavby: Murovaný dom za 15 mesiacov

9. júla 2015 0:57 Ing. Jarmila Počarovská iStock

DZT, hrubá stavba, murovanie, stavba domu, základy domu

Oboznámte sa s nadväznosťou jednotlivých stavebných prác. Pomôže vám to zostaviť časový harmonogram tak, aby ste si zabezpečili plynulý prísun materiálu a odstránili zbytočné prestávky.

Pri plánovaní jednotlivých krokov postupujte podľa ľavého stĺpca tabuľky.

Stavebné práce (kedy začať)	Stavebná pripravenosť	Vhodné ročné obdobia a obmedzenia	Prenájom mechanizmov a náradia (ceny sú orientačné)
vytýčenie stavby (marec)	vytýčené stavenisko, odstránený porast	jar – jeseň	cena za vytýčenie stavby: 30 – 50 €/vytyčovací bod
zemné práce, výkopy (marec, apríl)	odstránená ornica, vyznačené miesta výkopov	jar – jeseň, pri dažďoch sa musia odvodňovať výkopy	minibager: 85 € – 110 €/deň + poplatky vibračná doska: 50 € – 70 €/deň
základy a izolácia spodnej stavby (marec, apríl)	výkopy rýh, podkladová vrstva, zabezpečené prestupy základovou konštrukciou	jar – jeseň, vyčkať na teploty nad 5 °C (aj v noci), betónovanie pri teplotách pod +10 °C si vyžaduje použitie cementov vyšších tried, prípadne ohrievanie zložiek betónu a používanie urýchľovačov tuhnutia	miešačka: 15 € – 25 €/deň domiešavač: približne 45 €/hod (betón nie je v cene) ponorný vibrátor: 40 €/deň
hrubá stavba – obvodové múry, stropy (apríl, máj)	hotové základy a izolácia spodnej stavby	jar – jeseň	miešačka: 15 € – 25 €/deň stavebný výťah: 40 € – 70 €/deň rezačka tehál: 15 € – 25 €/deň
prípojky inžinierskych sietí z ulice k stavbe (máj, jún)	obvodové steny, ryhy na prípojky, štrkové lôžko	jar – jeseň	minibager: 85 € – 110 €/deň + poplatky vibračná doska: 50 € – 70 €/deň
monolitické schody (jún, júl)	nosné múry, stropy	jar – jeseň, celoročne pri uzavretí hrubej stavby	kotúčová ručná píla: 12 € – 20 €/deň vibračná lata: 20 € – 30 €/deň
komín (júl, august)	hotový základ pod komínom, prestup stropom	jar – jeseň	ručné miešadlo: 7 € – 15 €/deň uhlová brúska: 8 € – 20 €/deň
krov, zastrešenie (júl, august, september, október)	nosné múry, obvodový veniec, stropy, komín	jar – jeseň	autožeriav: 45 € – 80 €/deň stavebný výťah: 40 € – 70 €/deň
okná, zateplenie podkrovia (november, december)	obvodové steny, uložená strešná krytina	jar – jeseň	elektrická vŕtačka: 15 € – 30 €/deň akumulátorový skrutkovač: 12 € – 20 €/deň nastreľovačky klincov: 12 € – 25 €/deň
priečky (december, január)	stropy, hrubé podlahy, vertikálne rozvody, okná, provizórne vykurovanie	celoročne pri uzavretí hrubej stavby, teplota vnútri aspoň 5 °C	miešačka: 15 € – 25 €/deň ručné miešadlo: 7 € – 15 €/deň vŕtačka: 10 € – 60 €/deň uhlová brúska: 8 € – 20 €/deň
tepelná izolácia podláh, inštalačné rozvody (december, január)	hrubá stavba, priečky	celoročne	drážkovač: 55 € – 160 €/deň sekacie kladivo: 11 € – 38 €/deň
podlahové vykurovanie, potery, montované schody(január, február)	nosné múry, stropy	jar – jeseň, celoročne pri uzavretí hrubej stavby, teploty vnútri aspoň 5 °C celoročne, minimálna teplota podkladu 5 °C	elektrická kotúčová píla: 10 € – 25 €/deň
vnútorné povrchové úpravy – omietky, obklady, dlažby (február, marec)	kompletné inštalačné rozvody, podklady podláh vrátane izolačných vrstiev	celoročne, minimálna teplota podkladu 5 °C	omietací stroj: 40 € – 70 €/deň + záloha ručné miešadlo: 7 € – 15 €/deň rezačka obkladu: 20 € – 40 €/deň
montáž zariadenia, drevené a mäkké podlahy (február, marec, apríl)	kompletné inštalácie, povrchové úpravy	celoročne	elektrická vŕtačka: 10 € – 60 €/deň akumulátorový skrutkovač: 12 € – 20 €/deň nastreľovačky klincov: 12 € – 25 €/deň
fasáda (apríl, máj)	hrubá stavba, zastrešenie, okná	jar – jeseň, pozor na vysoké teploty, dodržiavať technologický predpis pri omietaní	omietací stroj s miešačkou: 25 € – 60 €/deň

Samozrejme, okrem samotných poplatkov za náradie, či už za hodinu alebo deň, prípadne paušálnych poplatkov, môže od vás požičovňa náradia vypýtať aj tzv. depozit, čiže akúsi zálohu. Tá sa pohybuje v hodnote od 100 eur. Platí sa kvôli tomu, aby si nájomca bol istý, že mu náradie vrátite späť.

Podobné články