Chceli bungalov, presvedčil ich poschodový dom: Získali aj unikátnu garanciu

10. septembra 2025 17:37 Ondřej Krejčí Jiří Hloušek

V pokojnej časti českého Rožnova pod Radhoštěm pri Zlíne vyrástol príjemný poschodový rodinný dom. Vďaka nemu si Daniel so svojou rodinou splnil sen o vlastnom bývaní. Postavený je z tehlového systému HELUZ a sa stal vôbec prvým v Českej aj Slovenskej republike, na ktorý bola udelená unikátna Doživotná záruka. Čo nám prezradil majiteľ?

Poschodový dom mal viac plusov

Sme v malebnej, pokojnej časti Rožnova pod Radhoštěm, bola táto lokalita takzvane láskou na prvý pohľad?
Aby som bol úprimný, tak nebola. Úplne na začiatku som túto lokalitu nevnímal ako miesto pre budúci domov. Pôvodne som si predstavoval niečo bližšie k centru, ale zmenilo sa to s príchodom rodiny. Náš pozemok je krásny, má dokonalý výhľad, je tu pokoj. Navyše, kupovať bývanie bližšie k centru mesta je dnes v podstate nemožné. Sme spádová oblasť, sídli tu mnoho firiem, vhodné reality sú prakticky nedostupné.

Aké ste mali na svoj domov požiadavky?
S manželkou sa nám páčili bungalovy, takže sme najskôr uvažovali o ňom. Zisťovali sme na stavebnom úrade, či je možné v tejto lokalite bungalov postaviť a bolo nám povedané, že nie. Asi by sme to nejakým spôsobom časom vyargumentovali, ale aj my sme dospeli k názoru, že prízemný dom nebude vhodný. Priestorovo by na tomto pozemku nedával zmysel, pretože ak by sme mali väčšiu rodinu, ťažko dom nafúkneme do šírky. Poschodový dom je určite vhodnejším riešením pre väčšiu rodinu. Nakoniec sa táto myšlienka ukázala ako prezieravá, pretože v čase plánovania domu sme mali deti dve, teraz už sú tri…

S možnosťou dvojgeneračného bývania

Ako je dom riešený dispozične?

Na prízemí je hlavný obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, potom pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť. V podkroví spálňa so šatníkom a kúpeľňou, tri detské izby a druhá kúpeľňa. A v jednej z detských izieb sme nechali urobiť prípravu na vodu, aby sa napríklad za pár rokov dal premeniť na kuchyňu a poschodie mohlo fungovať ako samostatná bytová jednotka. Nechcem to privolávať, ale vzhľadom na stále rastúce ceny nehnuteľností a nedostatok pozemkov možno naše deti nebudú mať takú možnosť, ako sme mali my, takže sme od začiatku chceli zaistiť možnosť dvojgeneračného bývania.

Mohlo by vás zaujímať

Doživotná záruka na tehlový dom? Novinka poteší mnohých stavebníkov

Kvalitná stavba pretrvá generácie – v ideálnom prípade ju postavíte raz, dobre a navždy....

Existovala vec, ktorú ste si v dome skutočne veľmi priali?
Moja žena chcela rohové okno, čo z nejakých konštrukčných dôvodov úplne neklaplo, ale máme aspoň presklené rohové sedenie pri okne. A ja som chcel dielňu.

S tou to klaplo?
Áno, dielňu mám, je vedľa garáže, ktorá nadväzuje na dom. Aj sem je zavedená voda a elektrina a plocha nie je úplne malá, takže teoreticky by sa dala táto časť prerobiť časom napríklad na bývanie s právom na dožitie.

Príjemný deň vďaka presahu

Dom má veľmi výrazný presah štítu, komu napadlo takéto riešenie?
Moju ženu. Všetko pekné je dielom mojej ženy. Konštrukčne je presah riešený vymurovaním múrov a klasickým krovom, povrch je kompletne riešený omietkou. Uvažovalo sa o drevenom podbití, ale hovoril som žene, že ho natierať nebudem (smiech). Vikiere v podkroví sú obložené hliníkovým plechom.

Je toto riešenie rýdzo estetickým, alebo aj funkčným prvkom?
Aj funkčné, dopoludnia je tam príjemný tieň, popoludní na terasu svieti slniečko, ale nie priveľmi. Plánujeme, že by sme terasu ešte asi tak o meter rozšírili.

Oslovilo ich, že nemusia zatepľovať

Ako konštrukčný systém ste zvolili jednovrstvové murivo HELUZ, aké boli hlavné dôvody, prečo ste sa rozhodli práve preň?
Ja som laik, nevedel som o špecifikách jednotlivých konštrukčných systémov, veľa ľudí mi hovorilo, že je to vlastne jedno, či postavíme dom z tehly alebo z dreva… O drevostavbe sme neuvažovali, pretože máme známych, ktorí vo svojom dome na báze dreva riešia množstvo konštrukčných problémov. Chceli sme dom murovaný, ale nevedeli sme presne, z čoho. O vlastnostiach tehlových domov HELUZ sme sa viac dozvedeli až od projektanta domu, ktorý mal s týmto konštrukčným systémom skúsenosti.

Zásadná vec, ktorú sme riešili, bola energetická šetrnosť – nechceli sme vyslovene pasívny dom, ale museli sme splniť pomerne prísne parametre. A mňa veľmi oslovilo to, že HELUZ to zvládne v jednovrstvovej konštrukcii. Nemusíte platiť za zateplenie, riešiť jeho realizáciu, zháňať firmu. Navyše, tehla pre mňa je synonymom kvality a dlhovekosti, takže sme neváhali.

Istota v neistej dobe

Bola jedným z rozhodujúcich faktorov práve Doživotná záruka? Čo pre vás vlastne znamená?
Úplne na začiatku sme o nej nevedeli, ale keď som si zistili informácie, oslovilo nás to. Dvojročnú záruku vám dá dnes každý, ale záruku na celý život? A čo pre nás znamená? Doživotná záruka pre nás znamená istotu v dnešnej veľmi neistej dobe a myslím si, že ju ocení každý, kto hľadá dlhodobé riešenie pre svoju rodinu.

Nieslo so sebou udelenie Doživotnej záruky nejaké obmedzenia pre váš projekt?
Nie, naopak sme boli radi, že môžeme v priebehu stavby konzultovať s technikom HELUZu.

Urobil by ste dnes niečo inak? Respektíve, chýba vám v dome niečo?
Chýba mi čas. Potrebujeme ešte dokončiť oplotenie, dorobiť pár detailov vo vnútri, záhradu… Ale nemenil by som nič.