Dom z tehly

Inšpirácie a informácie o stavbe a bývaní v domoch z tehly

Úvod » plánovanie

Poistenie stavby domu v skratke

1. Pri určení poistnej sumy sa nevyžaduje znalecký posudok, poisťovne ju určujú buď podľa rozpočtu stavby, projektovej dokumentácie alebo východiskovej hodnoty po dokončení rodinného domu, alebo si ju majiteľ stavby určí sám na svoju zodpovednosť.

2. Poisťovne vyplácajú škodu v nových cenách (v takom prípade sa kryjú aktuálne náklady na opravu) alebo v časových cenách (vyplatí sa taká suma za škodu v čase, keď sa stala poistná udalosť).

Mohlo by vás tiež zaujímať

Nie je poistenie ako poistenie
Domov by mal byť miestom, ktoré nám poskytne nielen súkromie a pohodlie, ale najmä zázemie a…

3. Poistná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, niekedy končí dňom kolaudácie, v niektorých prípadoch platí ďalej.

4. Poistné sa platí najčastejšie ročne, niekde sa dá platiť aj polročne alebo štvrťročne, zvyčajne za príplatok.

5. Poistiť sa dá stavba alebo stavebný materiál, stavebné mechanizmy a náradie.

6. Záleží na majiteľovi domu, čo si zvolí, či iba hlavné poistenie, alebo aj pripoistenie.

7. Poistenie domu môžete uzatvoriť v každej väčšej poisťovni, ktorá sa nešpecializuje iba na poistenie života, ale aj majetku.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Nedajte zlodejom šancu
Dom z tehly je hodnota, ktorá pretrváva generácie. Ak v ňom bývate, iste patríte medzi tých…

5 základných krokov pri plánovaní záhrady

1. Vaše očakávania

Využite dlhú zimu a nájdite si dostatok času na zodpovedanie základných otázok, aby ste sami zistili, čo od záhrady očakávate.

Pre niekoho je záhrada zaslúžený oddych na záhradnom ležadle s knihou v ruke, pre iného grilovačka s priateľmi, pre labužníkov absolútny relax vo vírivke.
Pre niekoho je záhrada zaslúžený oddych na záhradnom ležadle s knihou v ruke, pre iného grilovačka s priateľmi, pre labužníkov absolútny relax vo vírivke.
  • Koľko času chcete venovať starostlivosti o záhradu?
  • Máte deti? Budú mať dostatok bezpečného miesta na hranie?
  • Plánujete domáce zvieratá alebo psa? Budú mať dosť miesta na výbeh?
  • Ako sa stravujete? Chutí vám zelenina a ovocie? Radi varíte a zavárate?
  • Uprednostňujete prácu s rýľom alebo grilovanie a oddych s rodinou?
  • Je pre vás lepší bazén či jazierko s rybičkami?
  • Neprekáža vám pravidelné kosenie trávnika?

Spíšte si postupne všetko, čo potrebujete v exteriéri na prácu i na oddych: letná kuchyňa, terasa, gril, jedálenský stôl, strom s hojdacou sieťou, miesto na vešanie bielizne, vonkajšia sprcha, kompost, pieskovisko, búda pre psa, menší sklad na náradie, trampolína či bazén…

„Rovnakú pozornosť, akú venujete farbám stien či výberu podláh a zárubní, doprajte aj záhrade. Mala by vystihovať váš životný štýl, nie je to len kus trávy vonku – je to váš pobytový exteriér.“ Lucia Bullová, záhradná architektka
„Rovnakú pozornosť, akú venujete farbám stien či výberu podláh a zárubní, doprajte aj záhrade. Mala by vystihovať váš životný štýl, nie je to len kus trávy vonku – je to váš pobytový exteriér.“
Lucia Bullová, záhradná architektka

Niečo z toho si vyžaduje prácu murára, tesára či zabezpečenie technických prípojok. Sú to všetko veci, ktoré potrebujú priestor, na ich umiestnenie je preto dobré myslieť v predstihu.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Letná kuchyňa nie je prežitok
Dom obrastený popínavým paviničom sa vymykal z bežnej mestskej zástavby. Ihneď ako som sa…

2. Záhradu i dom plánujte naraz

Keď už máte o záhrade ucelenú predstavu, môžete začať premýšľať nad rozpočtom. Financovanie záhrady je rozumné plánovať zároveň s domom. Dajte si vypracovať projekt exteriéru so všetkými stavbami, sieťami a výsadbami zelene. Presnejšie odhadnete náklady na realizáciu svojho vysnívaného bývania v dome so záhradou.

Dôležité je, aby ste mali v ruke plán záhrady spolu s plánmi domu. Tak môžete využiť hneď tých istých remeselníkov pri stavbe domu, ale aj pri všetkých záhradných úpravách. Tá istá stavebná firma vám vydláždi terasu, chodníky, postaví oporné múriky, schodiská alebo záhradný pavilón. Ten istý elektrikár natiahne káble na závlahu aj bazénovú technológiu. Uvedomte si, že neexistuje záhradný murár ani záhradný elektrikár.

Ak oddelíte stavbu domu od exteriéru, vaše náklady sa zvýšia o 30 až 50 %. Ak stavebná firma položí v záhrade pár štvorcových metrov dlažby navyše, vymuruje múriky alebo natiahne 15 m kábla a 10 m vodovodného potrubia, bude vás to stáť zanedbateľnú sumu. Ak však zavriete dvere za dodávateľom stavby skôr, než „postavíte“ exteriér, vaše náklady neúmerne narastú. Zvyčajne len ťažko nájdete ochotnú firmu, ktorej sa oplatí položiť len tých 15 m kábla a 10 m rúr. A ak áno, poriadne sa to predraží.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Múrik z tehál
Múriky a múry v záhrade – vieme, ako z nich urobiť šperk
Ak máme záhradu vo svahu, sú múriky prakticky nevyhnutné. No múrikmi môžeme oddeliť…

3. Základná kompozícia

Jednotlivým prvkom treba nájsť v záhrade to pravé miesto, od čoho sa odvíja samotná kompozícia záhrady. Môže pozostávať z predzáhradky, oddychovej a úžitkovej časti, detského ihriska…

Pre niekoho je záhrada zaslúžený oddych na záhradnom ležadle s knihou v ruke, pre iného grilovačka s priateľmi, pre labužníkov absolútny relax vo vírivke.
Pre niekoho je záhrada zaslúžený oddych na záhradnom ležadle s knihou v ruke, pre iného grilovačka s priateľmi, pre labužníkov absolútny relax vo vírivke.

Často využívaná terasa býva logicky umiestnená hneď pri dome, podobne i herné prvky pre deti. Tie by mali byť na očiach i pri pohľade z interiéru, aby ste vedeli deti sledovať aj pri príprave jedla či pri káve s kamarátkou. Bazén alebo jazierko situujte na slnečné stanovište, ideálne čo najbližšie k domu. Praktické je, ak nadväzuje priamo na terasu pri dome, keďže prejdete „bosou nohou“ z interiéru až do vody. Rovnako umiestnite i záhradný gril či kozub. Kúrite drevom? Úložný priestor naň si naplánujte kúsok od domu a zvážte pevný chodníček, aby ste nechodili po drevo v blate.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Kozub by mal byť súčasťou terasy alebo priestoru určeného na stolovanie. A ako si ten priestor zariadite, je na vás. Môžete zvoliť aj takéto extravagantné posedenie.
Kam s kozubom v záhrade
Záhradný kozub môžte umiestniť rôzne. Záleží na tom ako často a na aký účel ho chcete…

Zeleň vo vyvýšených záhonoch je nielen praktický počas údržby, ale pocitovo znásobuje objem zelene.
Zeleň vo vyvýšených záhonoch je nielen praktický počas údržby, ale pocitovo znásobuje objem zelene.

Ďalej v záhrade môže mať, naopak, miesto záhradný domček, altánok či lavička. Do rohu alebo na koniec záhrady patrí tiež kompostovisko, ideálne schované za záhony či živý plot.

Pri plánovaní jednotlivých zón myslite i na rozloženie pevných chodníkov – uľahčia vám prístup od vchodu k bránke, ku garáži či k odpadovej šachte. Pohyb po spevnených plochách musí byť bezpečný a praktický. S tým súvisí i naplánovanie osvetlenia. Vedľajšie chodníčky môžu byť tvorené platňami z prírodného kameňa, zapustenými drevenými podvalmi či len vysypané štrkom.

Naplánujte si pekné pohľady zo záhrady na dom, ale i z interiéru smerom von. Ak sa vám ponúka krásny výhľad na krajinu, podporte ho, v opačnom prípade si pomôžte zaujímavou rastlinnou výsadbou.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Nová krása zo starých tehál
Súčasné trendy prajú využitiu starých materiálov v modernom interiéri či v záhrade. Preto…

4. Vytvorte priestor na zeleň

Tak ako ľudia, aj rastliny potrebujú na svoj život dostatočný priestor. Všetky mladé rastliny potrebujú miesto na svoj rast. Skúste si predstaviť všetky kríky či kvety v ich finálnej výške a podobe. Podľa toho ich potom v záhrade rozmiestnite. Všeobecne platí, že väčšie druhy sa vysádzajú do pozadia záhrady, menšie dopredu. Veľmi nízke druhy rastlín vysaďte k terase a posedeniu. V malých záhradách si dávajte pozor najmä pri sadení stromov. Radšej si vyberajte medzi kultivarmi s nízkym vzrastom. Informácia o výške dreviny je naozaj zásadná. Predstavte si, ako strom, keď vyrastie, ovplyvní celú záhradu, najmä nezabúdajte, že stromy už neskôr nepresadíte. Živý plot neraz dosahuje výšku 2 m a potrebuje minimálne štvrtinu svojej dĺžky ako odstup od okolitých objektov. Ak má vaša záhrada vyzerať pekne, nekupujte jednu levanduľu, ale rovno štyri či viac, no zasaďte ich v správnej vzdialenosti od seba. Časom dorastú a vytvoria pekný trs. Vždy sa snažte kupovať niekoľko rovnakých rastlín a vytvorte skupinku, pritom môžete kombinovať druhy kvitnúce v rôznom období. V každom čase tak bude vaša záhrada na niektorom mieste hýriť farbami.

Priestor doprajte nielen rastlinám, ale i sebe. Záhradu netreba za každú cenu zahustiť zeleňou či záhonmi s okrasnými kvetmi. Vytvorte si miesto, kde sa môžete prejsť, sadnúť si, ľahnúť si, tancovať. Jednoducho priestor, kde sa môžete nadýchnuť vy, vaše deti i váš pes.
Priestor doprajte nielen rastlinám, ale i sebe. Záhradu netreba za každú cenu zahustiť zeleňou či záhonmi s okrasnými kvetmi. Vytvorte si miesto, kde sa môžete prejsť, sadnúť si, ľahnúť si, tancovať. Jednoducho priestor, kde sa môžete nadýchnuť vy, vaše deti i váš pes.

5. Záhradník verzus záhradný architekt

Ak sa rozhodnete pri plánovaní záhrady pre pomoc odborníka, mali by ste vedieť, čo vlastne od koho očakávať. Medzi prácou záhradného architekta a záhradníka je totiž veľký rozdiel.

Záhradný architekt odporučí vhodné úpravy, ktoré vám môžu zjednodušiť neskoršiu starostlivosť o záhradu. Ak však nemáte na údržbu dostatok času, môžete osloviť šikovného záhradníka, ktorý sa vám o záhradu bude pravidelne starať.
Záhradný architekt odporučí vhodné úpravy, ktoré vám môžu zjednodušiť neskoršiu starostlivosť o záhradu. Ak však nemáte na údržbu dostatok času, môžete osloviť šikovného záhradníka, ktorý sa vám o záhradu bude pravidelne starať.

Architekt je tá osoba, ktorú potrebujete celkom na začiatku. Ak máte plán pozemku s osadením domu, prizvanému záhradnému architektovi pripravte jednu kópiu. Ukážte mu fotky záhrad, ktoré sa vám páčia. Spíšte mu zoznam svojich vysnívaných záhradných prvkov a rastlín. Prediskutujte s ním všetky prvky, ktoré v záhrade túžite mať – terasu, zimnú záhradu, kozub. Skúsený architekt s vami určite zváži plusy a mínusy jednotlivých riešení vzhľadom na veľkosť pozemku, orientáciu na svetové strany, na deti a ich vek. Zhodnotí, aký druh pôdy je v okolí domu a akým rastlinám sa tu darí. Rozvrhne a usporiada priestor na základe vašich predstáv a životného štýlu. Následne vám vypracuje projekt na všetky stavebné úpravy vrátane chodníkov, efektívneho tienenia, oplotenia, závlah a osvetlenia.

Záhradník je ten, ktorý vám to celé napokon doladí, pomôže s kúpou rastlín, zasadí ich a pravidelne vám ich môže upravovať. Zvoľte teda správne, akého špecialistu v akej fáze budete potrebovať, aby ste predišli sklamaniu z nesprávnych očakávaní.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Záhrada zelenšia ako iné
Zelená záhrada – taká bola totiž požiadavka domácej panej. Ako sa s týmto zadaním…

Zazimovanie stavby

Ak klesne vonkajšia teplota pod 5 °C, odporúča sa ukončiť všetky vonkajšie práce – murovanie, omietky a podobne. Dnes sú už bežne dostupné rôzne nemrznúce zmesi, no vyplatí sa stavbe dopriať čas. Kedysi bolo úplne bežné stavať dom aj 2,5 roka, momentálne sa však aj pre hypotéky so stavaním ponáhľame. Niektoré práce sa ani tak neoplatí uponáhľať.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Murovanie v zime
Murovanie z tehál v zime
Ešte nedávno platilo, že hrubá stavba sa realizuje od konca jari do polovice jesene. Nové…

Skôr ako príde zima, mali by ste mať ukončenú jednu z fáz stavby. Buď kompletné základy, alebo kompletnú hrubú stavbu, ktorú zakryjete provizórnym krovom, alebo kompletnú zastrešenú stavbu, alebo kompletnú zastrešenú stavbu s oknami, dverami, prípadne temperovanú či vykurovanú agregátmi, aby v nej mohli pokračovať interiérové práce.

Základy

Základy s položenou základovou doskou prežijú zimu úplne bez ujmy aj bez dôkladného zazimovania. Stavbe môžete pomôcť prípadným odvádzaním prebytočnej vody a odstraňovaním snehu, aby na jar, keď sa bude topiť, nevytváral prebytočnú vlhkosť a vy by ste sa tak mohli čo najskôr vrátiť k stavebným prácam.

Hrubá stavba bez strechy

Ak nestihnete do zimy dokončiť hrubú stavbu so strechou, radšej si dajte pauzu už po základoch.

V prípade, že postavíte iba obvodové a nosné múry, snažte sa zabezpečiť stavbu aspoň dočasným „fingovaným“ krovom. Falošný krov následne zabezpečte igelitom alebo špeciálnymi fóliami tak, aby sa dovnútra nedostala dažďová voda a sneh. Okrem toho, že zabránite zdĺhavému vysúšaniu stavby na jar, správne odvodnenie je povinné aj zo zákona.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Hrubá stavba domu
Pod pojmom hrubá stavba si mnohí predstavia niečo neotesané, neforemné, nedokončené. Základ…

Zastrešená hrubá stavba

Zastrešená hrubá stavba pred zimou je ideálne pripravená na prezimovanie. Bude tak mať dostatok času na vymrznutie, múry môžu „dosadnúť”, stavba sa zbaví technologickej vody a na jar následne dôkladne vyschne. Pred mrazmi stačí dôkladne odvodniť potrubia, zazimovať prípojky, zabezpečiť všetky jamy a nerovnosti terénu, aby boli bezpečné aj po zakrytí snehovou prikrývkou.

Dôležité je myslieť pred napadnutím snehu na dokončené klampiarske práce. Odkvapová rúra na odvod dažďovej vody, ríny, ktoré zachytia topiaci sa sneh a zabránia tvorbe cencúľov, ktoré by mohli zraniť okoloidúcich, sú samozrejmosťou. Zabezpečia aj to, aby sa okolo stavby zhromažďovala vlhkosť – na jar by tak múry dlhšie schli.

Nezabúdajte ani na odpratávanie snehu spred domu na chodníkoch. Je to povinnosť vlastníka nehnuteľnosti, aj keď ju ešte neobýva.

Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami

V prípade, že dokončíte stavbu so strechou, oknami a neplánujete v nej vykonávať žiadne interiérové úpravy, nevyžaduje temperovanie. Dôležité však je dôkladné vetranie, aby sa vnútri nehromadila vlhkosť a zároveň dôkladné vypustenie vody zo všetkých radiátorov a potrubí – nezabudnite na podlahové kúrenie.

Ak by ste to neurobili, mráz môže rúry poškodiť, v tom horšom prípade narušiť aj celistvosť múrov, a napáchané škody budete veľmi dlho a prácne odstraňovať. Ak nebudete vetrať, vo vnútri sa vám môžu objaviť plesne.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Ideálny plán – murovaný dom za 15 mesiacov
Oboznámte sa s nadväznosťou jednotlivých stavebných prác. Pomôže vám to zostaviť časový…

Ideálne je využiť zimu na práce v interiéri

Ešte lepšou možnosťou ako je zazimovanie je dokončiť stavbu tak, aby ste počas zimných mesiacov mohli vykonávať väčšie interiérové úpravy – maľovanie, pokladanie podláh, zariaďovanie izieb či kúpeľní. V tom prípade nehovoríme o zazimovaní stavby – práce pokračujú.

Zabezpečte vykurovanie radiátormi. Ak vám ešte nefunguje kúrenie, využite agregáty. Je to výhodné nielen pre váš komfort, ale aj z hľadiska optimálnej teploty na vykonávanie úprav stien či podláh a postupné vysušovanie interiéru.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Stavbu domu si dobre naplánujte
Ak sa chcete pustiť do výstavby tehlového domu svojpomocne, mali by ste si dôkladne celú…

Ako si overiť technický stav nehnuteľnosti?

Pri kúpe nehnuteľnosti treba zohľadniť viacero faktorov. Jej technický stav je veľmi dôležitou, avšak najviac podceňovanou skutočnosťou.

Podľa informácií špecialistu zo spoločnosti Broker Consulting je ideálne, ak na posúdenie stavebnotechnického stavu nehnuteľnosti pred kúpou vezmite so sebou odborníka – certifikovaného inšpektora, ktorý vypracuje správu o jej stave a tzv. preukaz nehnuteľnosti. Ten obsahuje zoznam chýb aj rizík, ktoré môžu v budúcnosti priniesť problémy. Okrem toho uvedie postup a cenu ich odstránenia.

Takúto službu s názvom Broker inšpekcia ponúka aj spoločnosť Broker Consulting v spolupráci so spoločnosťou NEMOPAS, ktorá má v tejto oblasti skúsenosti i overené know-how. Preveruje viac ako 100 rizík, ako sú statika budovy, úniky tepla, izolácia proti vode, hluk, škodlivé látky, kvalita povrchov atď. Zároveň poukáže aj na pozitívne stránky nehnuteľnosti. Máte pritom 3-ročnú záruku na budúci výskyt chýb na nehnuteľnosti – vzťahuje na chyby, ktoré sú v správe z inšpekcie uvedené ako také, ktoré nenastanú.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Starý rodinný dom
Kúpili sme chalupu – ako ju opraviť rýchlo a lacno?
Ak ste kúpili starší rodinný dom alebo chalupu, je pravdepodobné, že skôr ako si budete…

Broker inšpekcia má význam nielen pri kúpe, ale aj pri predaji nehnuteľnosti. Získate ňou:

  • podrobný vizuálny prieskum nehnuteľnosti, ktorý vám pomôže znížiť riziko skrytých porúch a chýb,
  • konzultáciu týkajúcu sa nevyhnutných opráv a výšky nákladov na ne,
  • pomoc pri posúdení, či predajná cena odzrkadľuje technický stav nehnuteľnosti, aj odhad jej hodnoty po odstránení porúch,
  • posúdenie nehnuteľnosti z pohľadu lokality, infraštruktúry, vplyvu možnej zástavby, geologických pomerov a pod.

Ako kupujúci budete vedieť, či nehnuteľnosť bude spĺňať vaše predstavy, a získate predstavu o prípadných investíciách na jej uvedenie do želaného stavu. Predávajúcemu pomôže pri stanovení správnej ceny a zaručí transparentný predaj. Pri predaji s technickým preukazom nehnuteľnosti sa tiež vyhne prípadným dodatočným reklamáciám.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Prvá pomoc pre chalupu
Kúpili ste chalupu. Čo s ňou urobiť, aby ste si čo najrýchlejšie mohli užiť víkend mimo…

Byt v meste alebo dom na periférii?

Obce v okolí veľkých miest sa rozrastajú obrovskou rýchlosťou. Satelitné mestečká, ako sa týmto novým štvrtiam hovorí, sa stávajú domovom tých, ktorí sa rozhodli vymeniť ruch veľkomesta za vidiecky pokoj. Nuž, teda predpokladali, že pokoj. Sťahujú sa do nich tí, ktorí už nechcú žiť v panelákoch. Napokon aj tí, ktorí si z finančného hľadiska nemôžu dovoliť rozľahlý luxusný byt s terasou, ale predsa túžia po kúsku svojho trávnika a väčšieho súkromia. Bývanie v novom dome v lokalitách neďaleko väčších miest je totiž často lacnejšie ako v mestskom byte. Odporcovia satelitných miest tvrdia, že ide len o akési luxusnejšie nocľahárne s vysokými múrmi natlačené jedna vedľa druhej, kam sa chodia zaneprázdnení ľudia iba vyspať. Čo v skutočnosti prináša život v „panelákoch naležato“?

Satelity z Ameriky

Satelitné štvrte sa začali stavať v Spojených štátoch amerických po druhej svetovej vojne. Bývanie v nich si mohol dovoliť každý priemerný Američan. Postupne dorazil tento trend do západnej Európy, kde na okrajoch veľkomiest vyrastali sídliská plné rovnakých domčekov s malými pozemkami. Na Slovensku sa dediny rapídne vyľudňovali a starli. Mladí ľudia odchádzali do veľkomiest za prácou. To sa však obrátilo približne pred 25 rokmi. Pôvodní obyvatelia vidieka sa začali vracať a rekonštruovať rodičovské domy. Napriek tomu, že dnes opäť badať trend návratu z dedín do miest, obce v okolí do 25 km od Bratislavy sa prudko rozvíjajú a stávajú sa domovom najmä mladých rodín.

Žalostná infraštruktúra

Rozhodnutie ľudí ísť bývať na dedinu ovplyvňuje aj dostupnosť úverov na bývanie. Pre iných je bývanie v rodinnom dome zasa splnenie sna, pre iného možno vec prestíže. Satelitné mestečká však netreba posudzovať s príliš ružovými okuliarmi. Za ich vznikom stojí totiž vždy túžba po zisku, a preto mnohým chýbajú základné veci, na ktoré investori akosi zabúdajú. Spoločným menovateľom väčšiny satelitov je absolútna neexistencia akýchkoľvek verejných priestorov. V záujme čo najvyšších ziskov využívajú investori parcely výlučne na výstavbu domov, a to na úkor kvality, keďže chýbajú námestia, ihriská, obchody. V satelitoch chýba i zeleň, ak nepočítame navlas rovnaké záhradky. Najväčším nedostatkom je slabá cestná infraštruktúra, následkom čoho dochádza denne k obrovským kolónam a dopravným kolapsom na hlavných ťahoch do veľkomiest. Svoje by o tom vedeli hovoriť najmä tí, ktorí sa každé ráno musia načas dostaviť do práce, odovzdať dieťa v škole či škôlke, keďže v obecných materských školách je žalostný nedostatok miesta. V takýchto prípadoch „vyhrali“ tí, ktorí bývajú v obci s vlakovou dopravou. Malé provinčné stanice sú každé ráno „obsypané“ autami, ktorých majitelia sa tam privezú a za prácou už cestujú vlakom, čím ušetria drahocenný čas inak strávený v dopravnej zápche.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Orientácia na svetové strany ovplyvňuje prevádzkové náklady a kvalitu bývania. Najpreferovanejšími svetovými stranami sú južná, juhozápadná až západná strana.
Na čo si dať pozor pri výbere pozemku
Ak hľadáte pozemok, skúste sa postaviť do jeho stredu a zatvorte oči. Ak pocítite príjemný,…

Obchod chýba, hydina prekáža

V satelitných mestečkách žijú najmä rodiny s menšími deťmi a ľudia, ktorí sa pripravujú na pokojný život na dôchodku. Mnohí z nich chcú mať vlastné súkromie a nechcú byť súčasťou veľkého paneláka, v ktorom bývajú najrôznejšie typy ľudí. Práve súkromie považujú za jednu z najväčších výhod takéhoto bývania. Okrem toho, rodinný dom ponúka väčší priestor nielen vnútri, ale najmä vonku. Pokoj, súlad s prírodou, zdravší vzduch, vlastné produkty zo záhrady, nižšia kriminalita, bezproblémové parkovanie… To všetko sú lákadlá, ktoré mnohých donútia uvažovať o zmene bývania z mestského na vidiecke. Nevýhod však nie je o nič menej. Chýbajúca hromadná doprava a služby, nedostatok miest v materských školách či možností kultúrneho vyžitia. Rodičia sa často menia na taxikárov svojich detí. Vzťahy medzi starousadlíkmi a novými obyvateľmi nebývajú vždy ideálne. Všetci sa sťažujú na odmeranosť tých druhých, chýba im akýsi spoločný cieľ. Každý žije len sám pre seba a anonymne. Noví obyvatelia majú požiadavky na obec, no nezriedka si tam ani nenahlásia trvalé bydlisko. Obec takto prichádza o veľkú sumu peňazí, ktorú by mohla investovať do výstavby materskej školy, námestia, ihriska, obchodu či inej služby v novej lokalite, ktorá novousadlíkom chýba. Mnohým obyvateľom prekáža, že ľudia v susedstve chovajú hydinu či ošípané, kritizujú ich, ak kúria neekologickým palivom.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Na čo veľký dom? Len sa nachodíte
Chytákov na ceste k vlastnému domu je viac než dosť. O tom, ako urobiť prvé rozhodnutia tak,…

Čím nižší, tým lepší

Ideálny satelit by mal pôsobiť ako samostatné mestečko s rôznymi typmi domov, s prehľadným systémom hlavných a vedľajších ulíc, s námestím, reštauráciou či kaviarňou, obchodnou zónou, parkom a ihriskom. Jednoducho – s vlastným charakterom. Ľudia sa v ňom potom lepšie orientujú, lepšie sa tam cítia, ľahšie sa s takýmto prostredím stotožnia a nadviažu v ňom kontakty. Skúsenosti totiž ukazujú, že pre kvalitný projekt satelitného mesta sú najdôležitejšie možnosti nadviazať susedské vzťahy, ktoré novým uliciam dávajú skutočný život. Ak výstavba nie je zhustená, majú síce ľudia väčšie súkromie, ale cítia sa odtrhnutí, opustení. Majú možno viac pokoja, ale neutvárajú sa medzi nimi správne sociálne väzby. Zaujímavé je, že dôležitá je aj podoba nových domov. Výskumy ukazujú, že čím sú domy nižšie, tým sú v danej lokalite lepšie sociálne vzťahy. To sú všetko aspekty, ktoré by mali architekti budúcich lokalít brať do úvahy. Nové rodinné domy by mali vytvoriť zároveň akýsi prechod medzi starou a novou zástavbou a priniesť do ulíc rozumnú mieru rôznorodosti. Projekt satelitného mesta by mal tiež obsahovať estetické a priestranné objekty na služby, materskú školu a spoločenské centrum. Iba takéto riešenie obohatí pôvodnú obec o ďalších spokojných obyvateľov a moderné priestory na utužovanie vzťahov.

Mohlo by vás tiež zaujímať

Katalógový projekt tehlového domu
Mnohí z nás majú sen o vlastnom rodinnom dome. Od prvej noci pod vlastnou strechou nás však…